Freistehende Villa (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer) mit Gästeapartment in Pinos de Alhaurin (Alhaurin de la Torre)
Preis: 685.000 €
Typ: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Beschreibung:
Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern, ideal gelegen im begehrten Pinos de Alhaurin in Alhaurin de la Torre. Dieses vielseitige Haus bietet dank des integrierten Gästeapartments beispiellose Möglichkeiten sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung.
Haupthaus:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Doppelzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrasse
- 2 zusätzliche Doppelzimmer und 1 zusätzliches Badezimmer
- Zwischengeschoss mit zusätzlichem Schlafzimmer
- Praktischer Wasch- und Lagerbereich
- Gästetoilette
Gästeapartment:
- Individueller Zugang von innen und außen
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer
- Privater Garten und Terrasse
- Dank der intelligenten Aufteilung können die zwei zusätzlichen Schlafzimmer und das zusätzliche Badezimmer aus dem Haupthaus problemlos hinzugefügt werden, um die Wohnung auf eine Kapazität von 6 Personen zu erweitern.
Außenbereich:
- Luxuriöser Lounge- und Ruhebereich mit Swimmingpool und Whirlpool
- Überdachte Sommerküche mit Essbereich
- Zwei Terrassen, Grill, Garderobe mit Gäste-WC, Dusche und Abstellraum
- Kürzlich angelegter Garten mit mehreren Obstbäumen und Gemüsegarten
Extras:
- Komplett ummauertes Grundstück von 1250 m² mit automatischem Einfahrtstor
- Carport und Garage
- Großer Abstellraum/Studio neben dem Eingang
Ausrüstung:
- Photovoltaik-Paneele für nachhaltige Energie
- Klimaanlage für kalte und warme Luft
- Pelletofen
- Doppelverglasung für optimalen Komfort
Einzigartige Merkmale:
Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Flexibilität. Ganz gleich, ob Sie ein Traumhaus für Ihre Familie, eine Investitionsmöglichkeit für Touristenvermietungen oder ein Haus für mehrere Generationen (Känguruhaus) suchen, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Bedürfnisse.
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Über Alhaurin de la Torre:
Im Herzen Andalusiens gelegen, bietet Alhaurín de la Torre eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von üppigen Landschaften und beeindruckenden Bergen ist diese malerische Gemeinde der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Alhaurín de la Torre ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, hervorragende Gastronomie und ein breites Freizeitangebot. Vom Wandern und Radfahren in den wunderschönen Naturparks bis hin zum Besuch lokaler Feste und Märkte gibt es hier immer etwas zu unternehmen. Darüber hinaus sind Sie nur 20 Autominuten von der geschäftigen Stadt Málaga und den wunderschönen Stränden der Costa del Sol entfernt.
Wählen Sie Alhaurín de la Torre und erleben Sie die perfekte Balance zwischen traditionellem andalusischem Lebensstil und dem Komfort moderner Einrichtungen. Warten Sie nicht länger und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.
€ 679.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 850 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4787443
Alhaurín de la TorreCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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