Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 3.600.000
Beschreibung
A spectacular mansion located in an exclusive urbanisation on the edge of the Sierra de Mijas and only 5 minutes from the village.
This villa offers 7 spacious bedrooms, each with its own private bathroom, two of these bedrooms have independent access, one on the top floor with bathroom and Hammam room & sauna, plus a very large dressing room that could be used as a children's room, whilst the second bedroom has two bedrooms, a separate dressing room and direct access to the garden.
The main house has two large living rooms with fireplace, a dining room which is next to the pool and a large terrace with splendid views over the Guadalhorce valley and the Málaga Bay. There is also a fully equipped bodega, which is a perfect area to relax and spend time with friends. Other features include a spacious entrance hall, 2 offices, fully fitted kitchen, utility room, guest WC, lift for up to 8 people, and a storage room.
There is also a separate guest house comprising the ground floor with a 66m² garage and the top floor of 55m², with two bedrooms, and a bathroom.
In addition, there is a summer lounge with two sitting areas, guest WC, and barbecue area.
This property is surrounded by a beautiful garden with a variety of plants, palm trees, flowers and fruit trees. It has its own well and a water deposit with a capacity of half a million litres.
A very important point to note: the urbanisation allows the possibility of using the property as a Hotel, which gives the possibility of getting the maximum potential out of it such as a boutique hotel, or private retreat, or rehabilitation centre. It is in an ideal location; Alhaurín El Grande is 5 minutes away, Marbella 35 minutes, and Málaga airport 20 minutes away.
The area offers a wide range of activities such as golf, cycling, hiking or visiting iconic areas such as the Caminito del Rey, and traditional Spanish villages. For more information and details, please contact us without any obligation.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 118 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 4.383 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4130599
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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