Deze verborgen parel is gelegen in een groene oase van bijna 4000m2, op 5 km van het levendige dorp Alhaurin el Grande, 20 km van de stranden van La Cala de Mijas en 30 km van de luchthaven van Malaga. Achter de muren van dit historische landgoed ligt een weelderige wereld van volwassen bomen en planten, verschillende terrassen, een ruim zwembad en een karakteristieke Andalusische cortijo. De ingang van het hoofdhuis (met een woonoppervlakte van 150m2) bevindt zich direct achter de poort van de stenen omheining. Via een gang betreden we de gezellige woonkamer, grenzend aan de eetkamer en ruime keuken met prachtig uitzicht. Het hoofdhuis heeft vloerverwarming en een houtkachel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, evenals een tweede badkamer. De woning straalt Andalusische authenticiteit uit vanuit elke hoek. Onder het hoofdhuis bevindt zich een gastenappartement van 51m2, met een aparte keuken en badkamer.
Naast deze twee wooneenheden zijn er verschillende bijgebouwen rondom de woning en in de tuinen. Onder hen bevindt zich een garage met een grote opslagruimte eronder, met een totale oppervlakte van meer dan 100m2. In de prachtige groene tuinen zijn er meerdere stallen met een totale oppervlakte van 165m2! Er is ook een extra carport gebouwd op een wateropslag van 20.000 liter. Dus in totaal zijn er 3 ingangen naar het perceel, twee voor auto's en één loophek. Op het laagste deel van het volledig omheinde perceel is er een extra loophek naar een apart stuk grond met een tweede put.
In de boomgaard vinden we een grote verscheidenheid aan bomen, zoals sinaasappel-, citroen-, vijgen-, granaatappel- en moerbeibomen. Er is ook een kippenhok en een vijver. De boomgaard wordt geïrrigeerd door een gemeenschappelijk irrigatiekanaal.
De woning is aangesloten op elektriciteit en heeft het luxe voordeel van een geregistreerde waterput, 75 meter diep, die de eigenaars de afgelopen 20 jaar heeft voorzien van kristalhelder water.
Dit is een Andalusische droom op een handig bereikbare locatie. AFO aanwezig! OCA-licentie (paardenvergunning) voor 5 paarden.
Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande
€ 680.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4709770 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Geschrieben |
Standort
| Entfernung zum Meer | 12,6 km |
| Standort | Alhaurín el Grande |
| Gemeinde | Alhaurín el Grande |
| Bereich | Guadalhorce |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 523 m2 |
| Nutzbar | 444 m2 |
| Parzelle | 3.881 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 680.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!