Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 485.000

Zu verkaufen
3
2
190 m2
570 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1975

Beschreibung

This charming house is located within a small residential area, just a few minutes' walk from the picturesque village of Alhaurín el Grande. This typical white Andalusian village is only 15 minutes from the sea and 20 minutes from Malaga airport, offering a peaceful living environment while remaining close to amenities.
First Floor
• Spacious Entrance: Upon entering the house, you are welcomed by a spacious entrance hall that leads to the various rooms on the first floor.
• Kitchen: The kitchen, although small, is modern and extremely well-equipped, ideal for preparing delicious meals.
• Living Room: The large living room is the perfect place to relax, with a cozy fireplace and large bay windows offering stunning views of the Guadalhorce Valley and beautiful sunsets.
• Bedrooms: Two comfortable bedrooms are also located on this floor.
• Bathroom: A large bathroom with both a shower and a bathtub completes this floor, providing a perfect relaxation space.
• Dining Room/Secondary Living Room: A dining room with also chimney, which can be used as a second living room according to your needs, adds flexibility to the layout.
Ground Floor
• Converted Space: The ground floor has been cleverly transformed to include a bedroom, a bathroom, a kitchen area, and a living room, offering an autonomous living space.
• Covered Porch: An adjoining covered porch, with a dining area, is perfect for enjoying outdoor meals even during hot summer days.
• Storage Room: A large storage room provides additional storage space.
Exterior
• Garden: The lovely garden is beautifully maintained, with a 9x5m pool that is easy to maintain, ideal for cooling off on sunny days.
• Annex: An annex currently used as a wellness centre offers the possibility of being converted into an office or studio, according to your needs and desires.
Environment
The location is calm and peaceful, ideal for those looking to escape the hustle and bustle while enjoying a natural and serene setting. The covered porch is particularly pleasant in summer, providing a shaded space to relax.
This house in Alhaurín el Grande combines modern comfort, spectacular views, and a convenient location, making this property an ideal place to enjoy the best of Andalusia.

Eigenschaften

Klimakontrolle
Ansichten
Schwimmbad
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 124 pro Jahr
Steuer (IBI) € 461 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4787398

Alhaurín el Grande
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
22 Oktober 2024 4:10
Status geändert:
31 Januar 2025 16:00
Status geändert:
Preis geändert:
26 Februar 2025 3:02
Status geändert:
5 März 2025 13:00
Status geändert:
Preis geändert:

€ 485.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1975
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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