Marbella trifft Alhaurin in fabelhaftem Villenstil
Diese fabelhafte, überdimensionale und einmalige, architektonisch gestaltete Villa ist die perfekte Gelegenheit, ein vornehmes, sehr begehrtes und gut durchdachtes Anwesen zu besitzen, das sich für eine größere Familie, für Gäste und für diejenigen eignet, die ein exklusives und gut gebautes Haus suchen.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven und begehrten Gemeinde an einer fast privaten Betonstraße, die nur mit einer Handvoll Nachbarn geteilt wird. Sie können sicher sein, dass Sie sowohl Ruhe und Frieden als auch das begehrte Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre genießen. Von den meisten, wenn nicht sogar von allen Zimmern aus hat man einen fabelhaften Blick auf die sicheren und privaten Gärten und den weiten Blick auf das Guadalhorce-Tal und die Berge dahinter.
Nur wenige Immobilien in der Gegend und möglicherweise auch darüber hinaus können in Bezug auf die schiere Größe mit einem solchen Raum, Licht und Offenheit konkurrieren. Gepaart mit so vielen herausragenden Merkmalen und schönen, einmaligen Designs ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes. Der gewölbte Turmfußboden zum Beispiel lädt dazu ein, in ein Schlafzimmer umgewandelt zu werden, und die Fenster des Wohnbereichs bieten Ausblicke, Größe und ein Gefühl von Licht, mit dem nur wenige Immobilien konkurrieren können.
Im Prinzip ist das Anwesen in drei große Ebenen unterteilt, jede mit ihrem eigenen WOW-Faktor. Die erste bietet eine fabelhaft große Wohn-Ess-Küche in natürlichem Licht mit umfangreichen Abstellräume und WC-Raum gebadet. Das Hauptgeschoss ist ein Triumph des offenen Wohnens im Marbella-Stil, mit einem großen und beeindruckenden Wohnzimmer, das ein Arbeitszimmer, ein Büro oder ein Schlafzimmer, einen Barbereich und vieles mehr bietet. Das Obergeschoss bietet vier große Schlafzimmer und drei Bäder, von denen die großzügige Master-Suite zu einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem recht großen Bad mit Außenterrasse führt.
Bemerkenswert ist die Wendeltreppe, die von Marbellas berühmtem Designer David Marshall entworfen wurde und sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre schiere Pracht besticht. Es gibt zahlreiche Terrassen, die von den Schlafzimmern, den Wohnbereichen und der Küche ausgehen.
Der Garten verfügt über mehrere befestigte Flächen, eine Außenküche mit Grill, Pizzaofen, Bar und Wohnbereich, mehrere überdachte Terrassen und einen Whirlpool. Der großzügige Swimmingpool bildet einen beeindruckenden Mittelpunkt in einem wunderbar zugänglichen und gepflegten Garten, der kaum zu übersehen ist.
Diese Immobilie kann sich in Bezug auf Größe, Unterbringung und Fähigkeit, alle Arten von Anforderungen zu erfüllen, sehen lassen. Das Anwesen ist preislich zu verkaufen und spiegelt die Notwendigkeit für einige Updates und Verbesserungen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um das Ausmaß dieser Gelegenheit zu verstehen.
Das Anwesen befindet sich mit dem La Chichara Bereich, der bekannt ist für eine ruhige und abgelegene Urbanisierung in der Nähe von Alhaurin el Grande, Alhaurin Golf, Coin und hat direkten und schnellen Zugang zu Marbella, Fuengirola, Alhaurin del Torre, Mijas, Malaga internationalen Flughafen ist 20 Minuten entfernt.
€ 895.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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