Neu auf dem Markt: Makellos präsentierte 4-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht in Alhaurín el Grande
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gepflegte 4-Schlafzimmer-Villa präsentieren zu können, die ideal am Rande der beliebten spanischen Binnenstädte Alhaurín el Grande und Coín liegt. Mit Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Leben im Freien in einer ruhigen Umgebung.
Hauptmerkmale:
Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie von mehreren Außenterrassen aus einen spektakulären Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal.
Privater Pool und Außenbereiche: Entspannen Sie an Ihrem privaten Pool oder erholen Sie sich auf einer der zahlreichen Terrassen, die sich perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden eignen. Ein ausgewiesener Chill-out-Bereich bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Einfache Wartung: Die wunderschön angelegten Außenbereiche sind für minimalen Wartungsaufwand konzipiert, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre Umgebung zu genießen.
Private Parkplätze und Lagerräume: Die Villa bietet private Parkplätze und zusätzlichen Lagerraum, wobei ein Lagerraum derzeit als kleiner Fitnessraum genutzt wird.
In der Villa:
Geräumiges Erdgeschoss: Ein heller und luftiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, der zur Terrasse und zum Poolbereich im Erdgeschoss führt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und führt zu einer zusätzlichen Terrasse und einem Gartenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine praktische Gästetoilette und ein Schlafzimmer/Büro.
Rückzugsort im Obergeschoss: Drei großzügig bemessene Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, bieten Privatsphäre und Komfort. Beide Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbadezimmer.
Zusätzliche Merkmale:
Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser in der gesamten Villa
Fußbodenheizung im Badezimmer des Hauptschlafzimmers
Marmorboden im gesamten Gebäude
Einwandfreier Zustand – ideal als Vollzeitwohnsitz oder Ferienhaus
Diese Villa ist ein Traumhaus in einer begehrten Lage – perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder ein luxuriöses Familienheim suchen.
€ 699.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 121 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 366 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4909123
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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