Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 699.000

Zu verkaufen
4
4
260 m2
846 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1998

Beschreibung

Neu auf dem Markt: Makellos präsentierte 4-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht in Alhaurín el Grande

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gepflegte 4-Schlafzimmer-Villa präsentieren zu können, die ideal am Rande der beliebten spanischen Binnenstädte Alhaurín el Grande und Coín liegt. Mit Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Leben im Freien in einer ruhigen Umgebung.

Hauptmerkmale:

Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie von mehreren Außenterrassen aus einen spektakulären Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal.

Privater Pool und Außenbereiche: Entspannen Sie an Ihrem privaten Pool oder erholen Sie sich auf einer der zahlreichen Terrassen, die sich perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden eignen. Ein ausgewiesener Chill-out-Bereich bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Einfache Wartung: Die wunderschön angelegten Außenbereiche sind für minimalen Wartungsaufwand konzipiert, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre Umgebung zu genießen.
Private Parkplätze und Lagerräume: Die Villa bietet private Parkplätze und zusätzlichen Lagerraum, wobei ein Lagerraum derzeit als kleiner Fitnessraum genutzt wird.
In der Villa:

Geräumiges Erdgeschoss: Ein heller und luftiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, der zur Terrasse und zum Poolbereich im Erdgeschoss führt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und führt zu einer zusätzlichen Terrasse und einem Gartenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine praktische Gästetoilette und ein Schlafzimmer/Büro.
Rückzugsort im Obergeschoss: Drei großzügig bemessene Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, bieten Privatsphäre und Komfort. Beide Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Familienbadezimmer.
Zusätzliche Merkmale:

Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser in der gesamten Villa
Fußbodenheizung im Badezimmer des Hauptschlafzimmers
Marmorboden im gesamten Gebäude
Einwandfreier Zustand – ideal als Vollzeitwohnsitz oder Ferienhaus
Diese Villa ist ein Traumhaus in einer begehrten Lage – perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder ein luxuriöses Familienheim suchen.

Eigenschaften

Sicherheit
Dienstprogramme
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 121 pro Jahr
Steuer (IBI) € 366 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4909123

Alhaurín el Grande
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

27 Dezember 2024 13:00
Geschrieben

€ 699.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1998
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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