Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 1.600.000

Zu verkaufen
6
4
307 m2
20.000 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2002

Beschreibung

Impressive Villa with Stables

. 4/5 Stables
. Spacious Property
. Big Beautiul Views
. Fabulous Location
. Landscaped Gardens
. Central Heating
. Heated Salt Water Swimming Pool
. Outdoor Kitchen
. Separate Accommodation(s)
. Garage

This large impressive villa on the outskirts of Alhaurín el Grande is quite unique with big open views, landscaped gardens and spacious living.

Property Details:

Wow is your first impression on arrival at this exceptional villa offering spacious accommodation for the family and friends. The property is currently a holiday home but would make a wonderful full time residence. The landscaped garden is a harmonious blend of traditional Mediterranean design and the region's distinctive natural beauty, pathways wind through a tapestry of aromatic herbs—lavender, rosemary, and thyme—while the gentle hum of cicadas fills the warm air.

The large lounge sits in the centre of the property and runs from the front to the rear of the property opening into the a conservatory to the rear of the property which opens to enjoy those beautiful views. This kitchen sits to the side the lounge again with access to the conservatory and the wrap around the terrace, both the kitchen and lounge feel very social with direct access to the terraces and conservatory.

The Master Suite is located to the left of the lounge with ensuite bathroom, dressing room and lounge with central fireplace, this is lovely secluded separate suite that is currently used as a the master suite but alternatively could be used as a guest suite as it feels very private. There are two further bedrooms on this level (one currently used as a gym) and a bathroom. The laundry room is also accessed from the amin entrance hallway.

Downstairs you will find another a separate apartment with kitchenette that leads directly to the shaded outdoor kitchen and dining area. To the side of the outdoor kitchen with a separate entrance is another self contained suite, with small lounge and is currently used as an over spill bedroom, a bedroom and ensuite bathroom, there is direct access from here to the outdoor kitchen.

The stables are located to the right of the property with direct access to the beautiful sloping land.

The stables sits to the right of the property and do need some reform work.

Outdoor area and Land:

Gently sloping land


Views:

Panoramic of countryside

Access:

Excellent

Eigenschaften

Ansichten
Schwimmbad
Orientierungshilfe
Möbel

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 929 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4913893

Alhaurín el Grande
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

7 Februar 2025 14:00
Geschrieben

€ 1.600.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2002
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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