Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 795.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5367232

Beschreibung

Located in a quiet and pleasant urbanization, just 2 km from the town centre and surrounded by nature, this beautiful property enjoys a privileged setting at the foot of the Sierra de Mijas.

The house currently features an elegant fully equipped kitchen, a spacious and bright living room with direct access to a large terrace, as well as 4 comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a guest WC. A large garage with direct access to the house provides additional comfort and offers great potential to be converted into an independent apartment if needed.

Outside, you will be charmed by a beautifully landscaped garden, a large swimming pool, and a pleasant summer kitchen. Several outdoor areas have been designed to fully enjoy the climate, whether relaxing or entertaining on the covered terrace next to the pool.

The property is currently operating successfully as a guest house since 2022. It is sold fully furnished and includes a first occupancy licence as well as a tourist licence. Everything is in place to continue the activity immediately if desired.

Built with high-quality materials, the house is very well equipped, including solar panels for hot water and pre-installation for ‌additional ‌panels.

Conveniently ‌located, ‌the ‌property also ‌benefits ‌from ‌a bus stop ‌just 200 meters away. This ‌is an ‌ideal ‌opportunity as a ‌main ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌turnkey ‌investment.

Eigenschaften

Referenz R5367232
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 335 m2
Nutzbar 284 m2
Terrasse 29 m2
Parzelle 752 m2

Energie-Label

CO2 E 30.50   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 174.91   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 16 pro Monat
Abfall € 139 pro Jahr
Steuer (IBI) € 978 pro Jahr

Tags

Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Ländliche Ansicht
Merkmale
Doppelverglasung
Eigenes Bad
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe von Golf
Nahe der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Osten
Garten
Pflegeleichter Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Möbel
Unmöbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
30 Juni 2026 6:10 (2 Monaten her)
Status geändert:
17 Juli 2026 12:03 (1 Monat her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 795.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5367232
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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