Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 840.000

Jahr der Errichtung 2000
Schwimmbad
R5370064

Beschreibung

Set in the sought-after residential area of Sierra Gorda, Alhaurín El Grande, this charming detached villa combines privacy, generous outdoor space and authentic Andalusian character, all within easy reach of the town centre, Málaga, the coast and the airport.

Occupying a generous 806.77 m² plot, the property offers 199.96 m² built and a comfortable, well-balanced layout designed for relaxed year-round living.

The main house features four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet, together with an entrance hall, spacious living and dining area, fitted kitchen, storage room, covered porch and private terrace. Bright and welcoming throughout, the home offers a warm and inviting atmosphere, ideal for both everyday living and entertaining.

As an added benefit, the former garage has been converted into a practical independent guest apartment, ideal for visitors, extended family, a private office or additional accommodation with rental potential. This versatile space includes a bedroom, bathroom and kitchenette, adding flexibility and value to the property.

The villa also benefits from a tourist licence, making it an excellent option not only as a permanent residence or holiday home, but also as an attractive investment opportunity.

Alhaurín El Grande is increasingly popular for its authentic Andalusian charm, natural surroundings and excellent access to the Costa del Sol. Shops, restaurants, schools and golf courses are all within easy reach, while Málaga Airport, Marbella, Fuengirola and the beaches are comfortably accessible by car.

A property full of character, privacy and versatility, ideal for both lifestyle buyers and investors alike.

Eigenschaften

Referenz R5370064
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2000
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 199 m2
Nutzbar 169 m2
Terrasse 14 m2
Parzelle 807 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Merkmale
Gästehaus
Gästewohnung
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Guter Zustand
Klimakontrolle
Klimatisierung
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Möbel
Vollständig möbliert
Klimatisierung
Warme Klimatisierung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 840.000

Jahr der Errichtung 2000
Schwimmbad
R5370064
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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