Dit prachtige landhuis in Spaanse stijl ligt aan de noordkant van Alhaurín el Grande, op slechts een klein eindje rijden van het dorp en ongeveer 40 minuten van de luchthaven. Het biedt een uitstekende bereikbaarheid, volledige privacy en adembenemende uitzichten op het platteland en de bergen.
Het huis ligt op een volledig omheind perceel van ongeveer 5.000 m² en is omgeven door een prachtig aangelegde, kleurrijke tuin met een grote verscheidenheid aan volgroeide fruitbomen, waaronder citrusbomen, avocado’s, walnoten, wijnstokken, granaatappels, loquats en vijgen (in totaal meer dan 90 bomen). Het hele perceel is voorzien van een druppelirrigatiesysteem en de huidige eigenaar heeft geen insecticiden gebruikt. Er is ook ruim plaats om je eigen groenten te verbouwen: een waar paradijs voor tuinliefhebbers.
Onderaan het perceel grenst het pand aan een natuurlijke beek in een beschermd natuurgebied, wat de rustige en besloten ligging nog versterkt.
Het huis is een meer dan 100 jaar oude boerderij die zorgvuldig is gerestaureerd, gemoderniseerd en uitgebreid, met behoud van zijn charmante, rustieke karakter. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende hal met toegang tot zowel de hoofdingang als een terras op het zuiden. Van dit terras kun je het hele jaar door genieten en het heeft een mooie pergola begroeid met natuurlijke vegetatie, waardoor het de perfecte plek is om buiten te leven.
Aan één kant van de hal vind je een volledig ingerichte keuken in boerderijstijl met gewelfde houten plafonds, die overloopt in een gezellige woon- en eetkamer met een traditionele open haard. Van hieruit leidt een gang naar een gastentoilet, een gezinsbadkamer met douche en een comfortabele slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Verderop vind je een berging, extra inbouwkasten, toegang tot het achterterras en de tuin, en een tweede ruime en lichte slaapkamer met een eigen doucheruimte, gelegen aan het einde van de L-vormige gang.
Boven blijft het pand indruk maken met een tweede woonkamer met houten balken, houten vloeren en nog een houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op deze verdieping vind je ook een eenpersoonsslaapkamer met directe toegang tot een spectaculair terras op het zuiden, met een panoramisch uitzicht op het omringende landschap.
Het pand verkeert in zeer goede staat en is voorzien van airconditioning, vloerverwarming in de belangrijkste ruimtes op de begane grond, traditionele houten ramen met luiken en overal een overvloed aan karakter.
Extra kenmerken
• Volledig geregistreerd met een AFO-certificaat (aangevraagd) en een biologische septic tank.
• Eigen parkeerplaats voor meerdere auto’s.
• Alarmsysteem met beveiligingscamera’s en internetverbinding.
• Meerdere waterbronnen: leidingwater, een natuurlijke bron, een eigen waterput en een gemeenschappelijke irrigatievoorziening.
• De natuurlijke bron en de opslagtank worden gedeeld met vier naburige woningen, die ook het recht hebben om er water uit te halen als ze dat willen.
• Grote wateropslagtank.
• Buitenopslagruimtes.
Buiten, naast het hoofdterras, ligt een charmante vijver, die de rustige en natuurlijke sfeer van dit unieke huis nog meer benadrukt.
Dit is echt een bijzonder pand, ideaal als vaste woning of als rustig vakantieverblijf, met veel charme, privacy en authentiek Andalusisch leven.
De makelaar, namens zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper, deelt het volgende mee:
1. Deze gegevens zijn slechts een algemeen overzicht ter informatie van potentiële kopers en vormen noch geheel noch gedeeltelijk een aanbod of een contract. 2. Er is redelijkerwijs alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze beschrijving inhoudelijk correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van bezichtiging, onderzoek, navraag en taxatie te vergewissen van de juistheid van elke vermelding. 3. Alle vermeldingen in deze beschrijving worden gedaan zonder enige aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele bewering in deze gegevens mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of toezegging. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst van of namens hem handelend, is bevoegd om enige toezegging of garantie te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze beschrijving mag worden opgevat als een bewering dat het onroerend goed in goede staat van onderhoud of conditie verkeert, noch dat voorzieningen of faciliteiten naar behoren functioneren. 7. Foto’s tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto’s zijn genomen; je moet je baseren op een daadwerkelijke bezichtiging. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto’s te zien zijn. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Verwijzingen naar verbouwingen of het gebruik zijn niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde bouwvergunning, bouwvoorschriften, monumentenvergunning of andere toestemming is verkregen. 11. De genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.
Set on a fully fenced plot of approximately 5,000m², the house is surrounded by a beautifully landscaped and colorful garden, along with a wide variety of mature fruit trees, including citrus, avocado, walnut, grapevines, pomegranate, loquat, and fig (with over 90 trees in total). The entire plot benefits from a drip irrigation system, and no insecticides have been used by the current owner. There is also ample space to grow your own vegetables, a true haven for garden lovers.
At the bottom of the plot, the property borders a natural stream within a protected nature area, further enhancing the peaceful and private setting.
The house is a more than 100-year-old farmhouse that has been carefully restored, modernized, and extended, while retaining its charming rustic character. The property is distributed over two floors.
Upon entering, you are welcomed by an inviting entrance hall with access to both the main entrance and a south-facing terrace. This terrace can be enjoyed all year round and features a lovely pergola draped in natural vegetation, creating the perfect space for outdoor living.
To one side of the entrance hall is a fully fitted farmhouse-style kitchen with vaulted wooden ceilings, which flows into a cosy living and dining area complete with a traditional log-burning fireplace. From here, a hallway leads to a guest toilet, a family bathroom with shower, and a comfortable twin bedroom. Further along, you will find a storage room, additional built-in wardrobes, access to the rear terrace and garden, and a second spacious and bright bedroom with its own wet room, located at the end of the ‘L’-shaped corridor.
Upstairs, the property continues to impress with a second living room featuring wooden beams, wooden flooring, and another log burner, creating a warm and inviting atmosphere. This level also includes a single bedroom with direct access to a spectacular south-facing terrace, offering panoramic views of the surrounding landscape.
The property is presented in very good condition and features air conditioning units, underfloor heating in the main ground floor areas, traditional wooden windows with shutters, and an abundance of character throughout.
Additional Features
• Fully registered with an AFO certificate (applied for) and biological septic tank.
• Private parking for several vehicles.
• Alarm system with security cameras and internet connection.
• Multiple water sources: mains water, a natural spring, a private well, and irrigation community supply.
• The natural spring and deposit tank is shared with four neighboring properties, who also have the right to draw water from it should they wish to do so.
• Large water storage tank.
• External storage areas.
Outside, next to the main terrace, there is a charming pond area, enhancing the peaceful and natural setting of this unique home.
This is a truly special property, ideal as a permanent residence or a tranquil holiday retreat, offering charm, privacy, and authentic Andalusian living.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.