Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 725.000

Jahr der Errichtung 1999
Schwimmbad
R5417635

Beschreibung

Versatile Country Property with Pool and licensed kennel and cattery business Alhaurín El Grande

Set within a peaceful countryside setting on the outskirts of Alhaurín El Grande, this unique rural property, currently operated as a licensed kennel and cattery business, offers privacy, flexibility and over 6,000m² of land, providing an exceptional opportunity for those seeking space, tranquillity and a lifestyle connected to nature. The single-level residence offers bright and comfortable accommodation throughout, comprising a spacious living and dining area, a fully fitted kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a guest WC, dressing rooms, storage room and sunny terraces overlooking the surrounding grounds.

Outside, the property truly comes into its own. A private swimming pool sits at the heart of the plot, while a collection of substantial outbuildings provides remarkable versatility. Whether utilised as workshops, studios, home offices, storage facilities, hobby rooms or spaces for animals, these buildings create endless possibilities for personal or business use. The generous 6,037m² plot offers ample room for gardening, fruit trees, small-scale agriculture, outdoor entertaining or simply enjoying the peace and privacy of the Andalusian countryside.

Conveniently located within easy reach of Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport and the Costa del Sol coastline, this is a rare opportunity to acquire a versatile country property with significant lifestyle and business potential.

Property Highlights

* Plot of approximately 6,037m²
* Single-level home
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms plus guest WC
* ‌Private swimming pool
* Multiple ‌substantial ‌outbuildings
* ‌Extensive outdoor space
* Ideal ‌for hobby ‌farming, ‌animals ‌or ‌home-based business ‌use
* ‌Private and ‌peaceful ‌‌location
* ‌‌Excellent ‌‌access ‌‌to ‌‌local ‌amenities ‌and ‌Málaga ‌‌Airport

Please note: ‌The ‌property is ‌currently operated as ‌a licensed ‌‌kennel ‌and ‌cattery ‌business, ‌with ‌‌dedicated ‌‌facilities ‌‌located ‌‌within ‌‌the ‌‌grounds.

Eigenschaften

Referenz R5417635
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1999
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 324 m2
Nutzbar 275 m2
Parzelle 6.037 m2

Energie-Label

CO2 E 42   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 236   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Nahe der Stadt
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Merkmale
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
Private Terrasse
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Parken
Mehrere Stellplätze
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Wahlweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 725.000

Jahr der Errichtung 1999
Schwimmbad
R5417635
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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