Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 695.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5432923

Beschreibung

Charmant landhuis op één verdieping met panoramisch uitzicht, zwembad en mogelijkheden voor vakantieverhuur – op slechts 10 minuten van Alhaurín El Grande

Dit prachtige huis op één verdieping ligt midden in een prachtige natuurlijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een authentieke levensstijl.

Het huis beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer met open haard. Grote glazen schuifdeuren laten de kamer baden in natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende bergen. Van hieruit kun je elke avond genieten van spectaculaire zonsondergangen.

Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een groot, overdekt terras met een ononderbroken panoramisch uitzicht. Deze uitnodigende buitenruimte biedt verschillende zitjes, waardoor het het hele jaar door de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van de prachtige omgeving.

De aangelegde tuinen zijn prachtig onderhouden en beschikken over een groot zwembad, een grote verscheidenheid aan fruitbomen zoals hazelnoot-, loquat-, aardbeiboom-, citroen-, sinaasappel-, kaki- en olijfbomen, evenals een moestuin.

Aan de linkerkant van het terrein ligt een kleine wijngaard met 12 wijnstokken van de druivensoorten Tempranillo en Petit Verdot, waar wijnliefhebbers hun hart kunnen ophalen.

Ook aan de linkerkant van het huis bevindt zich een ruim bijgebouw van ongeveer 100 m², bestaande uit een keuken, een badkamer, een voorraad-/opslagruimte en alle benodigde apparatuur, inclusief gistingstanks, om je eigen wijn te maken.

Dit uitzonderlijke pand biedt tal van mogelijkheden: een vaste woning, vakantiehuis, een kleinschalig agrotoerismeproject of een bedrijf in de wijnbouw. Het terrein is ook perfect geschikt voor het houden van paarden en beschikt over een tweede, aparte ingang, wat zorgt voor gemakkelijke toegang.

Een zeldzame kans die levenskwaliteit, privacy, natuur en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden combineert, terwijl je toch op slechts enkele minuten afstand zit van alle voorzieningen van Alhaurín el Grande.

Charming Single-Storey Country Property with Panoramic Views, Swimming Pool and Holiday Letting Potential – Just 10 Minutes from Alhaurín El Grande

Nestled in a privileged natural setting, this beautiful single-storey property is ideal for those seeking peace, nature and an authentic lifestyle.

The house features a fully equipped modern kitchen, opening onto a spacious living and dining area with a fireplace. Large sliding glass doors flood the room with natural light while framing breathtaking views over the valley and surrounding mountains. From here, you can enjoy spectacular sunsets every evening.

The sleeping area comprises a master bedroom with en-suite bathroom, together with two additional bedrooms sharing a second bathroom. From the living room, there is direct access to a large, covered terrace with uninterrupted panoramic views. This inviting outdoor space offers several seating areas, making it the perfect place to relax and enjoy the beautiful surroundings throughout the year.

The landscaped gardens are beautifully maintained and include a large swimming pool, a wide variety of fruit trees such as hazelnut, loquat, strawberry tree, lemon, orange, persimmon and olive trees, as well as a vegetable garden.

On the left-hand side of the property, a small vineyard with 12 vines of Tempranillo and Petit Verdot grapes will delight wine enthusiasts.

Also located on the left side of the house is a spacious storage annex of approximately 100m², comprising a kitchen, a bathroom, a pantry/storage room and all the equipment, including fermentation tanks, required to produce your own wine.

This exceptional property offers numerous possibilities: a permanent residence, holiday home, boutique agritourism project or vineyard-related business. The land is also perfectly suited for keeping horses and benefits from a second ‌independent ‌entrance, ‌providing ‌easy ‌access.

A rare ‌opportunity ‌combining ‌quality of life, ‌privacy, nature and excellent development ‌potential, while ‌remaining ‌just minutes from ‌all ‌the ‌amenities ‌of ‌Alhaurín ‌el ‌Grande.

Eigenschaften

Referenz R5432923
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 228 m2
Nutzbar 193 m2
Terrasse 22 m2
Parzelle 12.415 m2

Energie-Label

CO2 B 8.70   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch B 43.66   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Merkmale
Abstellraum
Eigenes Bad
Gästehaus
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Klimatisierung
Kamin
Ansichten
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Möbel
Unmöbliert
Orientierung
Westlich orientiert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 695.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5432923
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?