Freistehendes Haus unter Alhaurín el Grande

€ 1.195.000

Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
R5445106

Beschreibung

Een exclusieve lifestyle in het hart van Andalusië

Sommige woningen zijn meer dan een huis. Ze vertellen een verhaal, bieden een levensstijl en creëren mogelijkheden. Deze Finca is zo’n bijzondere plek.

Verscholen tussen de glooiende heuvels van Alhaurín el Grande ligt deze karaktervolle Finca, waar rust, privacy en de charme van het Andalusische leven samenkomen. Een plek waar u iedere ochtend wakker wordt met de zon die over de bergen opkomt, de prachtige bougainville die in volle bloei staat en waar het buitenleven vanzelfsprekend is.

Het hart van de Finca is het volledig zelfstandige woonhuis, ontworpen om het hele jaar comfortabel te wonen. Hier geniet u van uw eigen privé omgeving, terwijl de gastenverblijven volledig gescheiden zijn.

Daarnaast beschikt de Finca over vier stijlvolle gastensuites, elk met een eigen badkamer. Hierdoor biedt de woning de unieke mogelijkheid om gasten te ontvangen en – indien gewenst – een succesvolle Bed & Breakfast of boutique guesthouse voort te zetten. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen de Finca volledig als privéwoning te gebruiken; de indeling biedt alle vrijheid.

Buiten nodigen de fraai aangelegde tuinen, de sfeervolle terrassen, de buitenbar, de overkapping met extra woon/eetkamer en het uitnodigende zwembad uit om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Of u nu ontspant met een goed glas wijn, dineert onder de sterrenhemel of gasten laat kennismaken met de gastvrijheid van Andalusië – iedere dag voelt hier als vakantie.

De centrale ligging maakt deze Finca extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de levendige dorpen van de Alhaurin el Grande, Alhaurin de la Torre de stranden van de Costa del Sol, Málaga en de internationale luchthaven.

Deze Finca is een zeldzame combinatie van exclusief wonen en ondernemende vrijheid. Een thuis waar u kunt genieten van rust en ruimte, met de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te realiseren uit toeristische verhuur – geheel op uw eigen voorwaarden.

Een eigendom als dit komt maar zelden op de markt.

Waar wonen, genieten en investeren moeiteloos samenkomen.

Highlights;

woonhuis met grote living en open keuken
1 slaapkamer met terras en ensuite badkamer
Opbergruimte

4 gastenverblijven met ensuite badkamers. Twee met privé terras en één verblijf met privé tuin
Aparte woonkamer/eetgedeelte
zwembad met parelmoerkleurige tegels
buitenbar
overkapping met extra woonkamer/eetgedeelte
ontbijtterras
Ligweide
Parkeerterrein
Grondoppervlakte .....
Bebouwd aantal m2 .........



Finca - Cortijo, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
5 Slaapkamers, 5 Badkamers, Bouwoppervlakte 280 m², Terras 200 m², Tuin/grond 3870 m².

Ligging : Landelijk.
Zonorientatie : Zuid, Zuid West.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning.
Uitzicht ‌: ‌Bergen, ‌Landelijk, ‌Weids.
Extra's ‌: Overdekt ‌terras, ‌Inbouwkasten, ‌Privé terras, Gasten ‌appartement, Ensuite badkamer, Bar.
Meubilering : ‌Gedeeltelijk gemeubileerd.
Keuken ‌: ‌Volledig ingericht.
Tuin : ‌Fraai ‌aangelegd.
Parkeergelegenheid ‌: ‌Overdekt.
Voorzieningen ‌: ‌Elektriciteit, ‌Drinkwater.

Eigenschaften

Referenz R5445106
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung 2024
Geschrieben

Standort

Standort Alhaurín el Grande
Gemeinde Alhaurín el Grande
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 280 m2
Nutzbar 238 m2
Terrasse 200 m2
Parzelle 3.870 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 550 pro Jahr

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Merkmale
Bar
Eigenes Bad
Gästewohnung
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Ansichten
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Garten
Gepflegter Garten
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Teilweise möbliert
Parken
Überdachter Parkplatz

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.195.000

Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
R5445106
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?