Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 325.000
Beschreibung
Das charmante Haus liegt in den schroffen Hügeln oberhalb der Stadt Málaga in Südspanien. Es gibt zwei getrennte Wohnungen. Das Haupthaus ist eine große, einstöckige, traditionelle Finca, von der ein Großteil wahrscheinlich aus der frühen Hälfte des letzten Jahrhunderts stammt. Die Sanierung der Immobilie wurde 1996 eingetragen. Die Hauptwohnimmobilie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Wohnzimmer, eine Familienküche und ein Badezimmer sowie eine Waschküche und verschiedene Lagerräume. Das kleinere Haus ist ein Bungalow mit einem Schlafzimmer, offenem Wohnzimmer und Küche sowie einem geräumigen Badezimmer. Darüber hinaus gibt es am kleinen Haus einen großen Lagerraum und eine weitläufige überdachte Terrasse.
Das Grundstück ist über eine unbefestigte Straße erreichbar, die vom Rathaus unterhalten wird und 1,6 Kilometer von der Hauptstraße entfernt liegt. Die friedliche und dramatisch schöne Umgebung eignet sich für diejenigen, die in eine ruhige und natürliche Umgebung eintauchen möchten.
Die jetzigen Besitzer betreiben ein erfolgreiches lizenziertes Zwinger- und Katzenzuchtunternehmen mit ausgezeichnetem Ruf. Regelmäßige Stammkunden nutzen die Zwinger/Zwinger, um ihre Haustiere während ihrer Abwesenheit sicher unterzubringen. Einige der Kunden leben vor Ort, andere kommen aus benachbarten Provinzen. Es gibt 21 Hundehütten, 5 Katzenzuchten, 6 Kurzaufenthaltszwinger und auch andere kleine Haustiere werden betreut. Gerne können neue Eigentümer den Betrieb auf eigenes Risiko und ohne zusätzliche Kosten übernehmen.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 149 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 521 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4828003
AlmogíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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