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R4429300

Freistehendes Haus unter Alora

€ 248.000

Zu verkaufen
2
2
93 m2
615 m2
Parkplatz

Beschreibung

Deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet biedt een prachtig evenwicht tussen stad en platteland. In de wijk Bermejo, tussen Alora en El Caminito del Rey is gelegen aan een landweggetje.

De woning, die 93 m2 groot is, ligt op een stedelijk terrein van 615 m2 aan de rand van het dorp Bermejo in de wijk Caracuel, op slechts 10 minuten rijden van Alora pueblo.

De accommodatie is geheel gelijkvloers en volledig en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd. Via de elektrische deur parkeer je de auto op je eigen terrein. Het perceel is omheind en beplant met nieuwe bomen, klimstruiken voor de erfafscheiding en sfeervol afgewerkt met kunstgras, een fraai terras en een jacuzzi.
Bij binnenkomst in de woning valt het algehele hoge niveau op van de afwerking van de woning. Dubbel glas en kunstof kozijnen, prachtige moderne houten deuren, een sfeervolle tegelvloer, moderne en luxe badkamers en een geweldige eetkeuken met alle denkbare inbouw apparatuur en een speciaal gedeelte voor de wasmachine.
Alle veranderingen van de woning zijn gedaan met toestemming van de gemeente Alora en alle inbouwmaterialen hebben nog fabrieksgarantie. Niet alleen optisch is de woning verfraaid, maar ook alle installatietechniek voor elektra, water en afvoeren zijn helemaal vernieuwd!
Er zijn twee slaapkamers, ieder met hun eigen luxe badkamer. Speciaal zijn te noemen, het vrijstaande bad, de luxe inbouwmaterialen en het separate gastentoilet.
Deze woning is voorzien van geregistreerde zonnepanelen (2.5 kw) en alles in de woning heeft als basis elektra. Boilers, sfeerhaard, kooktoestel ed. Tevens zijn er drie moderne airco systemen gemonteerd (warm en koud)
De woning heeft een alarmsysteem met camera's. Het geheel wordt, indien gewenst, gemeubileerd verkocht (inclusief jacuzzi)
Een ideale optie voor mensen die zonder zorgen willen genieten van het rijke Spaanse leven. School, treinstation, winkels, restaurants en bar is op wandelafstand in het mooie dorp Bermejo!
Stadwater en irrigatiewater zijn aangesloten en het huis heeft een gedeelde septictank met de buren.
Een eigentijdse woning met een fabelachtig uitzicht op een prachtige locatie!

Abmessungen

Bebaut 93 m2
Nutzbar 79 m2
Terrasse 20 m2
Parzelle 615 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimakontrolle
Schwimmbad
Sicherheit
Orientierung

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4429300

Alora
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
1 Februar 2024 3:10
Status geändert:
19 Juli 2024 19:43
Status geändert:
Preis geändert:

€ 248.000

Parkplatz
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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