Freistehendes Haus unter Alora

€ 1.300.000

Zu verkaufen
7
7
1.009 m2
Schwimmbad
R5314351

Beschreibung

Deze exclusieve finca, die als succesvolle B&B wordt geëxploiteerd en op Booking.com 9 sterren heeft gekregen, ligt in Álora en biedt volledige privacy en een spectaculair vrij uitzicht over het platteland.

Het hoofdgebouw is verdeeld over 2 verdiepingen: een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuin, de ingang naar de receptie, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een gastentoilet, een slaapkamer met tweepersoonsbed en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer.

De accommodaties:
Appartement met 2 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, geschikt voor maximaal 5 personen, met 2 aparte slaapkamers, een eigen badkamer en een ruime woonkamer met uitzicht op het zwembad en de bergen.

Suite: Ruime suite met één slaapkamer, een zithoek en een eigen badkamer.

Tweepersoonskamer: Kamer met een eigen badkamer en een handig bureau.

Studio 1 en Studio 2: Beide hebben een woonruimte met open keuken en eethoek, een slaapkamer, een eigen badkamer en een terras.
Elke huurkamer heeft directe en eigen toegang tot de tuin, de binnenplaats die is ingericht in traditionele Andalusische stijl, de tennisbaan en het zwembad.

Het pand is in zeer goede staat en beschikt over internet, leidingwater, een geregistreerde waterput, een automatisch irrigatiesysteem, elektrische boilers en airconditioning in alle kamers en slaapkamers. Het is ook makkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg en er is voldoende parkeergelegenheid voor gasten. Het ligt op 4,4 km van het centrum van Álora en op 43 km van de luchthaven van Málaga.

Bouwjaar: vóór 1970, volledig gerenoveerd in 2000. Het pand is volledig geregistreerd met een vergunning voor toeristische verhuur.
Perceel: 17.503 m² ‌- Bebouwde ‌woonoppervlakte: ‌1.009 m²
IBI: 1.844 € ‌per ‌jaar ‌- ‌Afvalstoffenheffing: ‌120 € ‌per ‌jaar

This exclusive Finca running as a successful Bed & Breakfast and rated 9 stars on booking is located in Alora and offers full privacy and spectacular open views of the countryside.

The main house is distributed on 2 floors: Covered terrace overlooking the pool and garden, entrance to the reception area, fully equipped kitchen, separate laundry room, guest toilet, double bedroom, and the master bedroom with on suite bathroom.

The accommodations:
2-bedroom apartment: Ideal for families with a capacity up to 5 people with 2 separate bedrooms, private bathroom, and a spacious living room with views of the pool & the mountains.

Suite : Spacious one bedroom with sitting area and a private bathroom.

Double room: Room with and an on suite bathroom and a handy desk.

Studio 1 and Studio 2: Both have living areas with open plan kitchen and dining area, bedroom, a private bathroom and terrace.
Every rental room has a direct and private access to the garden, the courtyard that has been designed with a traditional Andalusian touch, the tennis court and the pool.

The property is in very good condition with internet connection, mains water, a registered well, automatic irrigation system, electric boilers, air conditioning in all rooms and bedrooms. It also has an easy access from the main road and ample guest parking. It is located 4,4km from the center of Alora and 43km from Malaga Airport.

Year of construction: Pre 1970 ‌, ‌fully ‌renovated ‌in ‌2000. The ‌property ‌is ‌fully registered with ‌a tourist rental license.
Plot: 17.503m2 ‌- Built ‌living ‌size: ‌1.009m2
IBI: 1844€ ‌per ‌year ‌- ‌Rubish: ‌120€ ‌per ‌year

Eigenschaften

Referenz R5314351
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung Nicht bekannt
Geschrieben

Standort

Standort Alora
Gemeinde Álora
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 1.009 m2
Nutzbar 857 m2
Terrasse 300 m2
Parzelle 17.503 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 120 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.844 pro Jahr

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
Nahe der Stadt
Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Gästehaus
Gästewohnung
Padel-Platz
Private Terrasse
Tennisplatz
Überdachte Terrasse
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Pool
Blick auf die Berge
Innenhof
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Zustand
Guter Zustand
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Kamin
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Möbel
Teilweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.300.000

Schwimmbad
R5314351
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?