Freistehendes Haus unter Alora

€ 699.000

Zu verkaufen
4
4
280 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
R5330668

Beschreibung

Dit prachtige landgoed ligt in het rustige, glooiende landschap met prachtig uitzicht over de vallei naar het charmante dorpje Álora en biedt de perfecte combinatie van landelijke rust, ruimte en inkomstenpotentieel.

Op slechts 10 minuten rijden van het dorp en het treinstation, met een directe verbinding naar Málaga, geniet het object van een heerlijk privéomgeving terwijl het toch handig dicht bij voorzieningen en transportverbindingen ligt.

Het landgoed ligt op bijna 18.000 m² vlakke, bruikbare grond, waardoor het ideaal is voor een grote verscheidenheid aan landelijke levensstijlen. Of je nu droomt van het houden van paarden, het verbouwen van gewassen, het aanleggen van tuinen of gewoon genieten van de vrijheid van het open platteland, dit land biedt eindeloze mogelijkheden.

Het huis zelf is zorgvuldig ontworpen en is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, waardoor het ideaal is voor een uitgebreid gezinsleven of voor het genereren van huurinkomsten met behoud van privacy.
Het bovenste appartement heeft twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, samen met een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer rond een gezellige open haard. Vanaf hier openen deuren naar een overdekte veranda, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende platteland en richting Álora.

Het lagere appartement biedt een ruime open woonruimte met een combinatie van woonkamer, eetruimte en keuken, samen met twee slaapkamers - elk met een eigen badkamer - en een extra gastentoilet. Grote dubbele deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers leiden direct naar het privéterras met zwembad, waardoor een naadloze binnen-buitenleefervaring ontstaat.

Op dit niveau is er ook een grote berging, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer, en een garage, waardoor het huis nog flexibeler wordt.

Het huis is gebouwd volgens een hoge standaard, beschikt over gemeentelijke watervoorziening, elektriciteit en is in het bezit van een eerste bewoningsvergunning, wat gemoedsrust biedt voor zowel residentieel gebruik als potentiële verhuur.

De combinatie van spectaculair uitzicht, uitgestrekte bruikbare grond, flexibele accommodatie en uitstekende toegang tot Málaga maakt dit een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een echte Andalusische levensstijl op het platteland met het extra voordeel van verhuurmogelijkheden.

Set in the peaceful rolling countryside with sweeping views across the valley towards the charming village of Álora, this beautiful country property offers the perfect blend of rural tranquillity, space, and income potential.

Just a 10-minute drive from the village and train station, with a direct connection to Málaga, the property enjoys a wonderfully private setting while still being conveniently close to amenities and transport links.

The estate sits on almost 18,000m² of flat, usable land, making it ideal for a wide variety of rural lifestyles. Whether you dream of keeping horses, cultivating crops, creating gardens, or simply enjoying the freedom of open countryside, this land provides endless possibilities.

The house itself has been thoughtfully designed and is divided into two independent apartments, making it ideal for extended family living or for generating rental income while maintaining privacy.
The upper apartment features two comfortable bedrooms and two bathrooms, along with a fully equipped kitchen and a bright living and dining area centred around a cosy log fireplace. From here, doors open onto a covered veranda, the perfect place to relax and take in the stunning panoramic views across the surrounding countryside and towards Álora.

The lower apartment offers a spacious open-plan living area combining living room, dining space and kitchen, along with two bedrooms—each with its own ensuite bathroom—and an additional guest toilet. Large double doors from both the living area and bedrooms lead directly out to the private swimming pool terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

On this level there is also a large storeroom, which could easily be converted into an additional bedroom with ensuite bathroom, as well as a garage, adding further flexibility to the property.

Built to a high standard, the home benefits from municipal water supply, mains electricity, and importantly holds the First Occupation Licence, offering peace of mind for both residential use and potential rentals.

Combining spectacular views, extensive ‌usable ‌land, ‌flexible ‌accommodation ‌and excellent ‌access ‌to ‌Málaga, this is ‌a wonderful opportunity for anyone ‌seeking a ‌true ‌Andalusian country lifestyle ‌with ‌the ‌added ‌advantage ‌of ‌rental ‌potential.

Eigenschaften

Referenz R5330668
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Alora
Gemeinde Álora
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 280 m2
Nutzbar 238 m2
Terrasse 72 m2
Parzelle 17.867 m2

Energie-Label

CO2 E 32.76   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 174.57   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 104 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.153 pro Jahr

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Gästewohnung
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Garage
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Klimakontrolle
Klimatisierung
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Wahlweise möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 699.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
R5330668
Teilen Sie den Link zu dieser Immobilie:
In die Zwischenablage kopiert

Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

Können wir dir helfen?

Mit Vertrauen kaufen und verkaufen

Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!

Mit Hilfe von Cookies verfolgen wir und Dritte Ihr Internetverhalten innerhalb unserer Website. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen verbessern. Möchten Sie mehr wissen?