Reizendes Landhaus in El Chorro (Álora) – Erstklassige Lage zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Dieses attraktive Landhaus liegt im pulsierenden Herzen von El Chorro (Álora), einem der beliebtesten Ziele für Naturtourismus in Andalusien, und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für Einnahmen aus Ferienvermietungen. In der Nähe des berühmten Caminito del Rey
Die Gegend zieht das ganze Jahr über Besucher an, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren und Käufer macht, die hier ihren Lebensstil verwirklichen möchten
Highlights der Immobilie:
Bebaute Fläche: 140 m²
Grundstücksgröße: 5780 m²
4 großzügige Schlafzimmer
2 voll ausgestattete Badezimmer
33 m² Poolbereich
Hauptmerkmale:
Helle und komfortable Wohnräume mit einer einladenden, heimeligen Atmosphäre
Großes Privatgrundstück, das Ruhe, Abgeschiedenheit und eine atemberaubende natürliche Umgebung bietet
Viel Platz für einen Swimmingpool, Terrassen, Gärten oder Entspannungsbereiche
Ideale Raumaufteilung für Familien, Gäste oder als Mietunterkunft
Vorteile der Lage:
Gelegen in einer sehr gefragten Tourismusregion, bekannt für Wandern, Klettern und Outdoor-Aktivitäten
In der Nähe des Caminito del Rey, von Seen und Naturparks
Gute Anbindung an Álora, Antequera und die Stadt Málaga
Starke ganzjährige Vermietungsattraktivität für nationale und internationale Besucher
Investitionspotenzial:
Geeignet für die Ferienvermietung
Hervorragende Auslastungsperspektiven aufgrund der Beliebtheit der Region
Spricht einen breiten Markt an, darunter Familien, Paare und Abenteuerreisende
Eine vielseitige Immobilie, die Platz, Privatsphäre und ein starkes Ertragspotenzial in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Südspaniens bietet.
Freistehendes Haus unter Alora
€ 395.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5364067 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1975 |
| Geschrieben |
Standort
| Entfernung zum Meer | 35,8 km |
| Standort | Alora |
| Gemeinde | Álora |
| Bereich | Guadalhorce |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 165 m2 |
| Nutzbar | 140 m2 |
| Terrasse | 40 m2 |
| Parzelle | 5.780 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | € 100 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 395.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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