Freistehendes Haus unter Alora

€ 430.000

Zu verkaufen
3
2
135 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5378731

Beschreibung

**Vrijstaande woning in een semi-landelijke omgeving - Álora**

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een semi-landelijke omgeving, op slechts een korte wandeling van het charmante dorpje Álora. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.700 m², beschikt deze woning over een prachtig aangelegde tuin, een uitnodigend zwembad en een bloeiende boomgaard vol met verschillende fruitbomen, waaronder sinaasappel-, olijf- en vijgenbomen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een volledig uitgeruste woonkeuken, een lichte zitkamer en een handige slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Als u de sfeervolle houten trap beklimt, vindt u op de bovenverdieping twee ruime tweepersoonsslaapkamers met airconditioning, die het hele jaar door comfort garanderen. Het hoogwaardige maatwerk timmerwerk in het hele huis voegt een vleugje elegantie toe aan elke kamer.
Bij het pand hoort ook een apart bijgebouw van ongeveer 70 m², dat momenteel dienstdoet als grote open woonkamer met een bar. Deze veelzijdige ruimte biedt enorme mogelijkheden voor verbouwing tot een apart appartement of voor andere doeleinden.

Geniet van het buitenleven op het grote overdekte terras dat zich uitstrekt langs de voorgevel van het huis; perfect om buiten te dineren of gewoon lekker van de zon te genieten. Met diverse ontspanningsplekken, zowel in de zon als in de schaduw, is de tuin ideaal om tot rust te komen.
Het grote zwembad is centraal gelegen in de groen tuin en zorgt voor heerlijke momenten in het voorjaar, najaar en zomer!
Tot de extra voorzieningen behoren een garage, een berging en ruime parkeergelegenheid. Nutsvoorzieningen zoals leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten, ‌evenals ‌snel ‌internet ‌voor ‌modern wonen. ‌Deze ‌woning ‌is niet zomaar ‌een huis; het is een ‌levensstijl die ‌erop ‌wacht ‌om omarmd ‌te ‌worden. ‌Mis ‌deze ‌ongelooflijke ‌kans ‌niet!

Eigenschaften

Referenz R5378731
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Alora
Gemeinde Álora
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 135 m2
Nutzbar 114 m2
Terrasse 25 m2
Parzelle 3.700 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Bergdorf
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Nahe der Stadt
Zustand
Guter Zustand
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Schwimmbad
Privates Schwimmbad

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 430.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
R5378731
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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