Charmante Finca mit Potenzial im grünen Herzen von Álora
Dieses charmante und außergewöhnlich gepflegte Anwesen erreichen Sie über einen nur 1 km langen Feldweg,
umgeben von üppiger Vegetation – ein wahres kleines Paradies, in dem Ruhe und Natur im Mittelpunkt stehen.
Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist komplett betoniert und führt an zwei Toren vorbei,
die für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren.
Hier genießen Sie Freiheit, Weite und authentisches andalusisches Landleben.
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt per LKW. Die Finca wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet:
2 gemütliche Schlafzimmer
1 Badezimmer
einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche
einen praktischen Abstellraum
eine Alarmanlage
Im Außenbereich finden Sie einen oberirdischen Pool mit Poolfolie – ideal zum Abkühlen an warmen Tagen und um die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage vereint Ruhe und gute Erreichbarkeit: Nur 10 Minuten vom charmanten Dorf Álora und ca. 40 Autominuten von Málaga und der Küste entfernt.
Ein ideales Anwesen für alle, die Natur, Privatsphäre und ein Grundstück mit Potenzial in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Freistehendes Haus unter Alora
€ 215.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5387839 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2008 |
| Geschrieben |
Oberflächen
| Bebaut | 61 m2 |
| Nutzbar | 61 m2 |
| Terrasse | 19 m2 |
| Parzelle | 7.347 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 215.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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