Exklusiv renovierte Finca mit Panoramablick, 3 Schlafzimmern mit modernen En-Suite-Bädern auf einem Grundstück von fast 14.000 m² in Álora.
Suchen Sie Ruhe, Privatsphäre, Platz und eine atemberaubende Aussicht? Dann ist diese wunderschöne freistehende Finca in Álora eine einmalige Gelegenheit.
Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von fast 14.000 m², umgeben von Obst- und Olivenbäumen, genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf die andalusische Landschaft. Das Haus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Die Finca verfügt über 96 m² bebaute Fläche (81 m² Wohnfläche) und bietet überraschend viel Komfort. Es gibt 3 Schlafzimmer, jeweils mit einem modernen En-Suite-Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvermietung. Die großzügige moderne Küche geht harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich über.
Im Außenbereich erwarten Sie mehrere sonnige und überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 80 m². Von hier aus genießen Sie die Ruhe, die Natur und die beeindruckende Aussicht. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten sowie der private Pool mit 24 m² schaffen eine perfekte Umgebung für das Leben im Freien.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen, ideal für die Bewässerung des Gartens, der Obst- und Olivenbäume sowie für den Pool.
Highlights:
• Freistehende Finca in ausgezeichnetem Zustand
• Kürzlich renoviert
• Grundstück von fast 14.000 m²
• Vollständig eingezäunt
• Wunderschön angelegter Garten
• Panoramablick auf die andalusische Landschaft
• 3 Schlafzimmer
• 3 moderne En-Suite-Bäder
• Großzügige moderne Küche
• Privater Pool mit 24 m²
• Mehr als 80 m² Terrassenfläche
• Obst- und Olivenbäume
• Eigener Brunnen
• Anschluss an Wasser- und Stromnetz
• Viel Privatsphäre und Ruhe
Gute Erreichbarkeit:
• Nur 15 Minuten von Álora und allen Einrichtungen entfernt
• 35 Minuten von El Chorro und Caminito del Rey
• 45 Minuten vom Flughafen Málaga
Eine außergewöhnliche Finca für Liebhaber von Natur, Freiraum und authentischem Andalusien. Ein Ort, an dem Sie jeden Tag mit Ruhe, Privatsphäre und einer unvergleichlichen Aussicht aufwachen. Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Freistehendes Haus unter Alora
€ 440.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5421976 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1999 |
| Geschrieben |
Oberflächen
| Bebaut | 96 m2 |
| Nutzbar | 81 m2 |
| Terrasse | 80 m2 |
| Parzelle | 13.957 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 417 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 440.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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