Freistehendes Haus unter Arenas

€ 695.000

Zu verkaufen
3
3
241 m2
Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
Meerblick
R4557034

Beschreibung

Einzigartige Villa in Südlage mit Meerblick in Arenas zu verkaufen. Die Viilla liegt 10 Minuten von dem charmanten Dorf Arenas, Andalusien, Costa del Sol, 20 Minuten von der Küstenstadt Torre del Mar, 45 Minuten vom Flughafen und dem Zentrum von Málaga. In der Nähe von allem und doch wie ein eigenes Paradies, mit Panoramablick und 100% Privatsphäre.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine kurze Betonstraße, die nur 600 m von der Hauptstraße entfernt ist. Eine lange Auffahrt bringt Sie zu der stattlichen Villa.
Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer (Wohn- und Essbereich) mit offener Küche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Wäscheständer. Eine schöne Treppe im Wohnzimmer führt Sie in den ersten Stock, der Ihnen ein ganz privates Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Lounge und Entspannungsbereich, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein Ankleidezimmer zur Begrüßung bietet. Von der Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und das Meer.

Die Terrasse, die das Haus umgibt, ist von einer schönen Bepflanzung und Bäumen umgeben, der Blick auf das Mittelmeer ist phänomenal. Der große Swimmingpool (7m x 10m) lädt zum täglichen Schwimmen ein. Die holzbeheizte Sauna ist ideal zum Entspannen in Kombination mit der atemberaubenden Aussicht.

Technische Daten:
- 11 Sonnenkollektoren mit 5 kW Wechselrichter
- Warmwasser ist kostenlos dank des Boilers mit angeschlossenen Sonnenkollektoren
- Doppelverglasung und Fensterläden
- eigene Wasserquelle mit 10.000 Liter Wassertank und Anschluss an das Stromnetz
- Alarmanlage und Überwachungskameras
- die Klärgrube ist mit einem 3-Kammer-System ausgestattet
- Hauptschlafzimmer und Wohnbereich mit Klimaanlage (warm/kalt)
- das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.
Wir verkaufen keine Immobilien, wir verwirklichen Ihre Träume....

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2005
Referenz R4557034

Standort

Genaue Lage Auf Anfrage
Standort Arenas
Gemeinde Arenas
Provinz Málaga
Land Spanien

Oberflächen

Bebaut 241 m2
Nutzbar 204 m2
Terrasse 145 m2
Parzelle 4.162 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Geschichte

Geschrieben:
5 Juni 2025 4:12 (11 Monaten her)
Status geändert:
6 Juni 2025 16:30 (11 Monaten her)
Status geändert:

€ 695.000

Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
Meerblick
R4557034
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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