Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 1.500.000
Beschreibung
Einzigartige Finca in unmittelbarer Meernähe - Touristische Vermietung und privates wohnen, hier ist alles möglich. Sie sind rar geworden, die wahren, authentischen und allein aufgrund ihrer beeindruckenden Größe und daraus resultierenden beinahe unbegrenzten Möglichkeiten einzigartigen Fincas an der Costa del Sol. Doch es gibt sie noch wie hier zwischen Velez-Malaga und Arenas im Herzen der Axarquia... und doch nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Ein ideales, exklusiv von Casa & Terreno vermarktetes Objekt für Privatpersonen und Investoren zugleich: Ob als Landhotel, Bed & Breakfast oder Pferdehof. Dieses herrschaftliche Anwesen erreicht man über eine kurze betonierte Straße, abseits vom Stress und Verkehr. Auf 140.000 Quadratmetern Land haben wir eine bebaute Fläche von 1.500 m2, 13 komplette Studios, 2 separate Wohnungen und Pferdestallung - ein Unikum im Süden Spaniens. Es gibt mehrere Gebäude auf dem Terrain. Die Fläche der nutzbaren Wohneinheiten beläuft sich insgesamt auf rund 920 m2. Dazu kommen noch rund 340 m2 Lagerfläche, eine Sauna und die Pools. Weitere Highlights der nur 40 Minuten vom Flughafen Malaga entfernten Finca sind ein großer Pool von ca. 8x15 Metern mit angrenzendem Jacuzzi und einer großen BBQ-Area, ein weiterer Pool mit ca. 3x8 Metern und Panoramablick über das Mittelmeer, eine voll ausgestattete Großküche, ein ebenfalls voll ausgestatteter Barbereich und private Parkplätze für mehr als 30 Fahrzeuge. Alles ready to go! Die Liegenschaft hat ein fantastische Südausrichtung und somit den ganzen Tag Sonne, auch ist der traumhafte Meerblick von der ganzen Finca aus zu genießen. Zum Strand benötigt man gerade mal 15 Minuten. Die Wohnungen befinden sich im oberen Teil der Finca und können gewerblich oder auch privat genutzt werden, dort befindet sich auch ein zweiter Pool. Die Liegenschaft wird mit einem Wasserrecht verkauft, so dass es dabei auch keine Probleme gibt. Hier ist der Platz, an dem sie sich in alle Richtungen verwirklichen können. Events, Hochzeiten, Firmenfeiern und B&B. Der Mix aus authentischem Cortijo-Stil, gepaart mit modernen Nuancen kreiert die perfekte Atmosphäre. Es ist eine einzigartige Immobilie mit mehreren Ebenen, Loungebereichen und besonderen Merkmalen, die selten zu finden sind. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 2.520 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4894507
ArenasCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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