Exklusive Villa mit Meerblick und absoluter Privatsphäre in Arenas – Costa del Sol
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie in Andalusien, die Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet? Dann ist diese freistehende Villa an den Hängen des Berges Bentomiz in Arenas (Málaga, Costa del Sol) genau das Richtige für Sie.
Nur 20 Minuten von Algarrobo, 35 Minuten von Nerja und Frigiliana und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, verbindet diese Immobilie perfekte Erreichbarkeit mit absoluter Ruhe.
Merkmale der Immobilie:
Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Absolute Privatsphäre und atemberaubender Meerblick
Geräumiger Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche, Heizung mit Klimaanlage, Holzofen und elektrischer Wandheizung
Zusätzlicher Wohnraum dank geschlossener Terrasse mit Glasvorhängen
Zwei kürzlich renovierte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und die Badezimmer verfügen über elektrische Handtuchwärmer
Outdoor-Living vom Feinsten:
Große Terrasse mit Kunstrasen und Palmen
Privater 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Solarheizung
Überdachter Bereich am Pool, ideal für die Einrichtung einer Außenküche (Pizzaofen und Spüle bereits vorhanden)
Perfekt zum Entspannen, für Sommerabende und zum Bewirten von Gästen
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Elektrisches Eingangstor und schöne Auffahrt
Großzügiger Parkplatz für Auto und Motorrad
Stauraum für Waschmaschine und Lagerung
Separater Abstellraum von ca. 25 m² für Gartenmöbel, Fahrräder, Werkzeuge oder Motorrad
Lage:
Arenas – Bentomiz (Axarquía, Málaga)
Ruhige und grüne Lage mit maximaler Privatsphäre
Dennoch leicht erreichbar und in der Nähe des Meeres, von Dörfern und Annehmlichkeiten
Diese Immobilie ist ideal als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt an der Costa del Sol.
Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Aussicht suchen.
Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin. Immobilien mit diesen Vorteilen sind schnell verkauft.
Freistehendes Haus unter Arenas
€ 489.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2006 |
| Referenz | R5285776 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | Arenas |
| Gemeinde | Arenas |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 125 m2 |
| Nutzbar | 106 m2 |
| Terrasse | 30 m2 |
| Parzelle | 2.593 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 900 pro Jahr |
Standort
Geschichte
€ 489.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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