Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 13.950.000
Beschreibung
Luxuriöser mediterraner Palast mit 16 Schlafzimmern, bestehend aus Haupthaus, Gästehaus, Personalhaus, in der berühmten Gegend El Paraiso Alto, Benahavis, umgeben von den besten Golfplätzen an der Costa del Sol.
Die Hauptvilla
Das Haupthaus hat 3 Etagen und einen separaten Eingang im Untergeschoss.
Die Eingangshalle des Erdgeschosses führt Sie direkt in ein riesiges, schönes Wohnzimmer, das rundum mit einer schönen und erstaunlichen Terrasse verbunden ist, die Sie zum Swimmingpool führt.
Das Wohnzimmer, der Essbereich und der Entspannungsbereich mit Bar befinden sich alle im selben offenen Raum, die Küche ist separat, hat aber auch Zugang zu derselben Terrasse, die diesen Teil umgibt.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum befindet sich auf dieser Etage und hat ebenfalls einen Zugang zur schönen Terrasse.
Die oberste Etage dieses Haupthauses verfügt über 4 Schlafzimmer.
2 Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidebereichen und 2 weitere, die sich dasselbe Badezimmer teilen.
Alle verfügen über private Terrassen, von denen aus Sie den schönen Garten und die Aussicht auf die Berge und das Meer genießen können.
-Niedrigeres Level-
Es gibt einen separaten Eingang in dieser Hauptvilla, die eine niedrigere Ebene hat.
Es verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Pool.
-Gasthaus-
Das zweite Haus dieser Ranch ist eine kleinere Villa mit 3 Etagen, die als Gästehaus betrachtet werden kann.
Der Eingang des Hauses führt Sie in das Erdgeschoss, das über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, private Umkleideräume und Terrassen verfügt.
Diese Seite des Hauses ist mit dem Swimmingpool verbunden, der mit der Hauptvilla geteilt wird.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Untergeschoss.
Es gibt ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie einen Spa-Raum.
In der obersten Etage dieser kleineren Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem riesigen Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Ruheraum.
Es hat auch eine geräumige Terrasse, von der aus Sie atemberaubende Panoramen genießen können.
-Annektieren-
Das letzte Haus dieser erstaunlichen Ranch ist eigentlich ein Nebengebäude, das als Personalwohnungen betrachtet wird. Dies sind 3 Apartments, 1 im unteren Teil und 2 im oberen Teil.
Nächste Einrichtungen:
Golfplatz: 3-5 Minuten
Strand: 7 Minuten
Restaurants: 4 Minuten
Geschäfte: 5 Minuten
Flughafen: 55 Minuten
Marbella Puerto Banús: 14 Minuten
Marbella-Stadt: 19 Minuten
Über das Gebiet:
El Paraiso Alto ist eine Gemeinde von Benahavis, die hoch auf dem Hügel liegt und ihren Bewohnern eine spektakuläre Aussicht auf die Küste und zahlreiche Golfplätze bietet. El Paraiso ist gut angebunden, nur 10 Autominuten vom schönen Benahavis mit einem breiten gastronomischen Angebot und dem Charme seiner typisch andalusischen Straßen entfernt. Der nächste Strand in San Pedro Alcantara kann innerhalb von 5 Minuten erreicht werden und das Herz aller Unterhaltung – Puerto Banus – ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants und alles, was Sie in Ihrem Alltag brauchen könnten -Tagesleben. Darüber hinaus befindet sich El Paraiso in unmittelbarer Nähe zu den 18-Loch-Golfplätzen El Paraiso und Atalaya sowie zu Tennis- und Paddelplätzen. Nicht umsonst gilt diese friedliche, aber gut angebundene Gegend als eine der prestigeträchtigsten Lagen in Marbella.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!
Fragen Sie uns nach unseren Leistungen: Flughafentransfers, Hotelbuchungen, Steuernummernbeantragung, Kontoeröffnungen sowie Anwaltsempfehlungen, Steuerberater und vieles mehr!
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Kosten
Gemeinschaft | € 250 pro Monat |
Abfall | € 180 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 6.500 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | A | 50 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | A | 50 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R3979711
BenahavísCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!