Freistehendes Haus unter Benahavís

€ 3.995.000

Zu verkaufen
4
4
707 m2
Jahr der Errichtung 2026
Schwimmbad
R4629568

Beschreibung

Diese schöne zeitgenössische ökologische Villa ist ein Off-Plan in der schönen Gegend von Marbella Club Golf mit atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Berge und wird mit den höchsten Spezifikationen möglich auf 3 Etagen abgeschlossen werden.
Diese Villa wird aus bestehen:
Erdgeschoss; Eingangshalle mit doppelter Höhe, Aufzug, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Waschküche, Schuhraum und Büro, das in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann.
Obergeschoss: Aufzug, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und privater Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen und jeweils eine Terrasse haben.
Keller; große Garage, Aufzug, Maschinenraum, Abstellraum, Sauna, Bad, Fitnessraum, der Keller hat Fenster, so gibt es eine Möglichkeit, den Grundriss anzupassen und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ohne Erhöhung der Kosten hinzuzufügen.
Das Design kann leicht angepasst werden, um Ihnen mehr Schlafzimmer und/oder Bäder zu geben.

Beispiel für einige der Spezifikationen,
- Innen- und Außenfliesen aus GRESPANIA
- Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten (GRESPANIA) 2700X1200
- Bäder von ROCA - GEBERIT oder VILLEROY BOCH
- Aerothermie/Klimaanlage
- Aufzug von Schindler oder ähnlich
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Deckenhohe Fenster mit einer versenkten Schiene, 5+5/Kammer/4+4
- schwenkbare, deckenhohe Eingangstür
- Deckenhohe und 1 Meter breite HPL-Türen,
- Voll ausgestattete Küche mit Aluminiumrahmentüren und mit COVERLAM verkleidet
- Insel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen
- Weiße Ware von Bosch oder AEG
- Elektroinstallationen von NIESSEN oder BTICINO
- Beheizter Infinity-Pool von 88,00 m2 mit automatischer Abdeckung
- 24 Sonnenkollektoren
- 2 Lithium-Batterien mit je 10kW
- Autoladegerät
- Domótica

Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.

Eigenschaften

Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Jahr der Errichtung 2026
Referenz R4629568

Standort

Genaue Lage Auf Anfrage
Standort Benahavís
Gemeinde Benahavís
Provinz Málaga
Land Spanien

Oberflächen

Bebaut 707 m2
Nutzbar 600 m2
Terrasse 565 m2
Parzelle 4.214 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

€ 3.995.000

Jahr der Errichtung 2026
Schwimmbad
R4629568
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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