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R4629595

Freistehendes Haus unter Benahavís

€ 3.695.000

Zu verkaufen
5
7
632 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2025

Beschreibung

OFF-PLAN ÖKOLOGISCHE ZEITGENÖSSISCHE VILLA – KEY-IN-HAND in Monte Mayor mit Blick auf das grüne Tal. Dieses Anwesen hat alles, es wird ein wahres Juwel für diejenigen sein, die Platz, Luxus und Qualität lieben!
Diese Luxusvilla wird auf einem Grundstück von 7.250,00 m2 gebaut und besteht aus 3 Etagen. Alle Materialien wie Küche, Böden und Badezimmerwände werden von der renommierten Firma Grespania stammen.
Erdgeschoss: Pergola-Carport-Port mit motorisiertem Eingangstor, Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, Aufzug, Verteiler, der zur Gästetoilette führt, Technikraum und ein Schlafzimmer mit großem en-suite Badezimmer und privater Terrasse. Darüber hinaus haben Sie auf dieser Etage ein riesiges Esszimmer mit einer maßgeschneiderten offenen Küche, die komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet ist, eine Speisekammer und ein großes Wohnzimmer. Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer gehen auf die riesigen, überdachten Terrassen hinaus, und für diejenigen, die gerne schwimmen oder planschen, gibt es einen riesigen 80 m² großen Pool mit Kinderbecken, einem Bräunungsbereich mit Wasserspielen und einem Chill-Out-Bereich. Rund um die gesamte Villa gibt es einen Gehweg, um den Zugang zu den verschiedenen Teilen des Gartens und der Villa zu erleichtern. Der Garten wird pflegeleicht und vollständig mit einem 2 Meter hohen, verzinkten, starken Zaun eingezäunt sein.
Erster Stock: Über die Treppe oder den Aufzug gelangen Sie zu einem Treppenabsatz, der den ersten Stock in zwei Teile teilt. Auf der einen Seite haben Sie 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse. Auf der anderen Seite haben Sie ein Schlafzimmer mit Bad und einer privaten Terrasse. Und natürlich gibt es auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit einem riesigen Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer großen Terrasse.
Keller/Garage: Die Garage bietet Platz für 4 große Autos, außerdem stehen Ihnen der technische Poolraum, eine Toilette und der Autoaufzug zur Verfügung. Der Lagerraum könnte in ein Spielzimmer oder einen Kinoraum umgewandelt werden
Solarium von 45 m2, umgeben von Glas, um Ihnen Privatsphäre zu bieten
DIE BILDER VON KÜCHEN UND BÄDERN SIND NUR BEISPIELE, DIE ENDGÜLTIGE WAHL LIEGT BEIM KUNDEN!
Beispiel einiger Spezifikationen,
- Innen- und Außenbodenfliesen von GRESPANIA 600x600 – 800x800 – 1200x1200 (Farbe und Größe nach Wahl)
- Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten (GRESPANIA) 2700X1200 (Farbe zur Auswahl)
- Badezimmer von ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE ODER ÄHNLICHES
- Aerothermie/Klimaanlage
- Aufzug von Schindler o.ä
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Deckenhohe Fenster mit eingelassener Schiene, 5+5/Kammer/4+4
- Deckenhohe und 1 Meter breite Innentüren
- Voll ausgestattete Küche mit Türen mit Aluminiumrahmen und Abdeckung mit COVERLAM (Farbe nach Wahl)
- Insel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen (Farbe nach Wahl)
- Weiße Ware von Bosch oder AEG
- Beheizter Pool
- 30 Sonnenkollektoren
- 3 Lithiumbatterien mit je 10 kW
- Auto-Ladegerät
- Domotica

Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.

Abmessungen

Bebaut 632 m2
Nutzbar 537 m2
Terrasse 490 m2
Parzelle 7.250 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4629595

Benahavís
Málaga
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

Eigenschaften

Abstellraum
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Fitnessraum
Restaurant vor Ort
Tennisplatz
Überdachte Terrasse
Whirlpool
Im Wohngebiet
Blick auf die Berge
Solare Warmwasserbereitung
Sonnenkollektoren
Freiluft-Parkplatz
Garage
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Überdachter Parkplatz
Fußbodenheizung
Klimatisierung
Von Zeichnung
nach Südwesten ausgerichtet
Osten
Süd-Ost ausgerichtet
Westlich orientiert
Neue Konstruktion
Privates Schwimmbad
Südausrichtung
Wahlweise möbliert

€ 3.695.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2025
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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