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R4828363

Freistehendes Haus unter Benahavís

€ 2.295.000

Zu verkaufen
4
4
300 m2
1.140 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2019

Beschreibung

This contemporary four-bedroom beachside detached villa, located in Atalaya Isdabe, is a perfect blend of comfort and luxury. Its prime location offers the convenience of being within walking distance to supermarkets, shops, cafés, and restaurants, as well as easy access to public transport, all just a five-minute walk from the beach.

The villa is spread over two levels. On the ground floor, you're welcomed by a generous entrance hallway that leads to a beautifully designed living room, which is seamlessly integrated with the dining and kitchen areas. Large windows overlook the magnificent grounds, providing plenty of natural light. Adjacent to the kitchen is a separate utility room with access to a covered carport that accommodates two cars. This level also features a comfortable double bedroom with an en-suite bathroom, a private terrace, and a separate guest toilet.

The first floor is home to three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The master bedroom is particularly special, situated in the middle of the house and boasting two spacious terraces that face south and east, allowing you to enjoy stunning sunrises and sunsets.

Constructed just five years ago, this villa is well-suited for both primary residence and vacation home. The landscaped garden is a standout feature, offering a flat plot surrounded by palm trees and various plants and flowers, ensuring complete privacy. Its south-facing orientation allows abundant light to fill every corner of this exquisite home, enhancing its inviting atmosphere.

Abmessungen

Bebaut 300 m2
Nutzbar 255 m2
Terrasse 100 m2
Parzelle 1.140 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 198 pro Jahr
Steuer (IBI) € 2.011 pro Jahr

Energie-Label

CO2 B 5.50   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch B 32.20   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Sicherheit
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4828363

Benahavís
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
Preis geändert:
22 April 2025 15:01
Energie-Label hinzugefügt

€ 2.295.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2019
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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