Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 1.625.000
Beschreibung
Diese charmante Villa bietet eine einzigartige und einladende Atmosphäre mit hohen Decken, schönen Holzbalken und einem originellen, aber funktionalen Layout voller Charakter.
Beim Betreten werden Sie von einer hellen Eingangshalle empfangen, die in das gemütliche Wohnzimmer führt, das in einen komfortablen Sitzbereich und eine Essecke unterteilt ist – perfekt, um Gäste zu bewirten. Links befindet sich eine vollständig renovierte moderne Küche mit hochwertigen Ausstattungen und Geräten.
Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, die sich jeweils in einem eigenen Flügel befinden, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Beide Schlafzimmer sind en-suite, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet.
Ein paar Schritte von der Hauptvilla entfernt befindet sich eine separate Gästesuite, die bei Bedarf auch als Hauptschlafzimmer genutzt werden könnte. Diese Suite ist wunderschön geräumig und verfügt über hohe Decken und die gleichen beeindruckenden Holzbalken, die in der gesamten Villa zu sehen sind.
Zusätzlich gibt es einen separaten Raum mit eigenem Eingang, der den Waschraum, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer beherbergt und somit zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Villa verfügt außerdem über ein wunderschönes Pavillon mit hohen Decken, das dank seiner Glasvorhänge das ganze Jahr über genutzt werden kann. Am Pool befindet sich eine charmante überdachte Ecke mit einer kleinen Küche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung eignet.
Diese Villa ist ein wahres Juwel, das sowohl Charme als auch Praktikabilität in einer wunderschönen Umgebung bietet.
Parkplatz für 2-3 Autos.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4930549
BenahavísCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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