Gelegen im prestigeträchtigen und rund um die Uhr gesicherten Marbella Club Golf Resort, verbindet diese andalusisch inspirierte, zugleich moderne Villa zeitlose Eleganz mit luxuriösem Komfort. Der exklusive Resortkomplex bietet einen herausragenden 18-Loch-Golfplatz, entworfen vom legendären Dave Thomas, sowie renommierte Reitanlagen, die die Spanischen Springreitmeisterschaften ausrichten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem eleganten Glas-Kamin, der den Blick auf den 113 m² großen Pool, die sorgfältig angelegten Gärten und das Mittelmeer perfekt in Szene setzt. Der Poolbereich wurde mit hochwertigen Extras ausgestattet, darunter ein Heizsystem, eine elektrische Abdeckung und Solarpaneele zur Wassererwärmung, was ein ganzjähriges, energieeffizientes Badevergnügen ermöglicht. Direkt angrenzend befinden sich ein privates Fernsehzimmer und ein eleganter formaler Essbereich, ideal sowohl zum Entspannen als auch zum stilvollen Unterhalten.
Im Erdgeschoss liegen außerdem zwei großzügige Schlafzimmer en suite, jedes mit direktem Zugang zu den landscaped Gärten, die durch exquisite Steinarbeiten ein ruhiges Ambiente schaffen. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten vereint skandinavisches Design mit höchster Funktionalität und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch zum Empfangen von Gästen.
Die obere Etage beherbergt die prächtige Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und luxuriösem Marmorbadezimmer, das eine skulpturale Badewanne mit Panoramablick auf das Meer und Gibraltar bietet. Zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer runden diese Etage ab und garantieren Komfort und Privatsphäre im gesamten Haus.
Freizeit- und Wellnessbereiche umfassen ein privates Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad und einen hochmodernen Kinoraum mit Bang & Olufsen-Technik. Im Außenbereich laden großzügige Terrassen sowie eine Outdoor-Küche mit Grill zu entspannten Momenten und unvergesslichen Ausblicken auf das Meer, Gibraltar und Nordafrika ein. Die Südausrichtung garantiert Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.
Sicherheit und Komfort werden durch Alarmanlagen, Überwachungskameras und Parkmöglichkeiten für bis zu zehn Fahrzeuge, inklusive geschlossener Garage und überdachter Carports, gewährleistet. Mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern, hochwertigen Materialien, moderner Technik und durchdachten Freizeitbereichen bietet diese Villa ein unvergleichliches Lebensgefühl aus Privatsphäre, Stil und Luxus in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.
Freistehendes Haus unter Benahavís
€ 10.700.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 6 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | Nicht bekannt |
| Referenz | R5254003 |
Standort
| Standort | Benahavís |
| Gemeinde | Benahavís |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
Oberflächen
| Bebaut | 937 m2 |
| Nutzbar | 796 m2 |
| Parzelle | 4.974 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 4.669 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 10.700.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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