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R4956979

Freistehendes Haus unter Benalmadena

€ 995.000

Zu verkaufen
5
2
300 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2003

Beschreibung

RENOVATED INDEPENDENT VILLA IN BENALMÁDENA – SPACIOUS, LUXURIOUS, AND EXCEPTIONALLY LOCATED

Nestled in one of Benalmádena’s most exclusive areas, this beautifully renovated 300 m² independent villa seamlessly blends space, privacy, and comfort with charming Andalusian style.

Spanning four floors, the property boasts 5 bedrooms and 4 bathrooms (2 full and 2 half-baths). The master bedroom features a spacious walk-in wardrobe, an en-suite bathroom, and a large private terrace with stunning views. On the same floor, an additional room with mountain views is perfect for use as an office or study.

The bright and airy living-dining area, with south and north-facing orientations, opens onto an expansive terrace and porch overlooking the pool and garden. The modern, open-plan kitchen is both stylish and practical, making it ideal for family living.

The lower floor houses a remarkable basement, offering versatile space suited for a gym, home cinema, or games room.

Outdoors, the villa is surrounded by landscaped gardens, a private pool, and a barbecue area. The property also includes a covered parking space and ample exterior parking for multiple vehicles.

Prime Location:

5 minutes by car to the beach and Torrequebrada Promenade.
Close to international schools and private institutions.
7 minutes\' walk to a local paddle tennis club.
Near Higuerón Resort, Sport Club, and Spa.
5 minutes by car to Torrequebrada Golf Course.
Convenient access to supermarkets, restaurants, and Xanit International Hospital.
Nearby train station and bus stops.
Quick connection to the A-7 motorway, providing easy access to Málaga, the airport, and Marbella.
This is a unique opportunity to enjoy a fully renovated villa with all the comforts of modern living in a prestigious setting.

The abbreviated information document is available to you. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notarial and registration expenses

For more information and to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

ERE

Abmessungen

Bebaut 300 m2
Nutzbar 255 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 849 pro Jahr

Energie-Label

CO2 C 86   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 14.90   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Sicherheit
Klimatisierung
Schwimmbad
Möbel

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4956979

Benalmadena
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:
28 Februar 2025 8:00
Datum der Lieferung geändert
31 März 2025 9:01
Datum der Lieferung geändert
14 April 2025 9:01
Energie-Label hinzugefügt

€ 995.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 2003
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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