### Exklusive Villa direkt am Strand mit atemberaubendem Meerblick
Diese beeindruckende Villa in direkter Strandlage bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, spektakulären Ausblicken und erstklassiger Lage an der Costa del Sol.
Mit insgesamt acht Schlafzimmern, von denen sechs im Haupthaus (auf der ersten und zweiten Etage) und zwei in einer separaten Gästewohnung untergebracht sind, genießen Sie von jedem Bereich des Anwesens einen traumhaften Blick auf das Meer. Dank der perfekten Südausrichtung scheint die Sonne den ganzen Tag über auf das Anwesen, während der weitläufige Garten mit seinem prachtvollen Pool und einer großen Pergola eine ideale Umgebung zum Entspannen bietet. Der überdachte Außenbereich mit Bar und Grillplatz lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen und die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Meer zu beobachten.
Das Anwesen erstreckt sich über 482 m² Wohnfläche auf einem 1.011 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für drei weitere Autos.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören vier Badezimmer, drei großzügige Terrassen, ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche. Die Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol mit hervorragender Anbindung an die Umgebung.
Benalmádena ist bekannt für seine Nähe zu renommierten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Luxushotels, einem Casino und dem international bekannten Yachthafen Puerto Marina.
Die Lage ist unschlagbar: Nur zehn Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 25 Minuten von Marbella entfernt, bietet die Villa zudem eine schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Torremuelle und Carvajal.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Anwesen direkt am Meer zu erwerben – perfekt für den privaten Gebrauch oder als Investition in eine der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
€ 1.900.000
Beschreibung
Eigenschaften
Klicken Sie auf ein Attribut, um nur Häuser mit diesem Attribut anzuzeigen.
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | B | 28.48 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | C | 141.47 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R4166164
Benalmadena CostaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!
