Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 478.000
Beschreibung
In Benamargosa, einem malerischen Dorf, steht dieses geräumige Haus mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 472 m2 zum Verkauf. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Dorfes bequem zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Ein imposantes Treppenhaus führt in den ersten Stock, der vier großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Der Charme des Hauses erstreckt sich bis zum nächsten Stockwerk, das eine Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick präsentiert. Diese Fläche könnte sogar in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, um die Nutzung zu erweitern. Die bestehende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Keller des Hauses birgt weitere Schätze, darunter eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Gästeapartment mit eigenem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dies schafft nicht nur Raum für Besucher, sondern bietet auch großartige Möglichkeiten für Vermietung, sei es als Ferienunterkunft oder als Bed & Breakfast. Die vielseitige Struktur des Hauses ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Dachgeschoss könnte beispielsweise in zusätzliche Zimmer umgebaut werden, um den Raum optimal zu nutzen. Diese Immobilie ist somit ideal für eine Großfamilie, die ein großzügiges Zuhause sucht, oder für Investoren, die das Vermietpotential nutzen möchten. Erleben Sie das authentische spanische Dorfleben in diesem einladenden Haus in Benamargosa. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 968 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4662559
BenamargosaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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