Villa in fußläufiger Entfernung zum Strand zu Verkaufen in Calahonda, Mijas Costa. Diese Villa wurde in den meisten Bereichen renoviert (2023/2024) und eine brandneue Terrasse und ein Poolbereich wurden gebaut. Sie finden, dass der Pool beheizt ist, einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien mit einem zusätzlichen Gasgrill, eine Fläche für Unterhaltung, die derzeit für Tischtennis genutzt wird und schöne Gärten rundherum. Insgesamt ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße, 150 Meter von Restaurants und 700 Meter vom Strand entfernt. Großes Vermietungspotenzial mit Nachweis von Kurzzeitvermietungen und einer vorhandenen Touristenlizenz. Das Haus ist für 10-12 Personen geeignet und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Toilette. Außerdem eine brandneue Küche mit allen Geräten, ein Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates WC, im Erdgeschoss befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche. Etwa 35 Minuten vom Flughafen Málaga und der Stadt und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt.
€ 1.275.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 225 m2 |
Nutzbar | 191 m2 |
Terrasse | 100 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | € 92 pro Monat |
Abfall | € 142 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 991 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4968697
CalahondaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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