Freistehendes Haus unter Campo Mijas

€ 949.000

Zu verkaufen
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277 m2
Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5314831

Beschreibung

Entdecken Sie eine elegante und außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Villa in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, in einer Sackgasse nur wenige Minuten von Fuengirola entfernt.

Willkommen in einem Zuhause, in dem der Alltag sich wie Urlaub anfühlt. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Gegend von Campo de Mijas, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Sicherheit und ein echtes Wohnambiente – umgeben von dauerhaft ansässigen Nachbarn, ohne kurzfristige Vermietungen.
Beginnen Sie Ihren Morgen mit Kaffee auf der sonnigen Terrasse, genießen Sie ein erfrischendes Bad in Ihrem privaten Salzwasserpool und beenden Sie den Tag mit entspannten Grillabenden in der Außenküche. Die Strandpromenade, Restaurants und Serviceangebote in Fuengirola sind nur 6 Autominuten entfernt.

Schon beim Betreten dieser eleganten Villa fühlt es sich an, als würde man in einen Urlaubsort eintreten. Das Sonnenlicht durchflutet die hellen, großzügigen Räume mit hohen Decken und schafft luftige Wohnbereiche für Familientreffen, entspannte Morgen mit Kaffee oder gesellige Abende mit Freunden.
Draußen umgibt Sie der reife mediterrane Garten mit Palmen, duftendem Jasmin und stattlichen Zypressen. Die voll ausgestattete Außenküche lädt zu entspannten Grillabenden ein, während der Salzwasserpool das ganze Jahr über professionell gepflegt wird. Stellen Sie sich Sommernachmittage hier vor – Lachen, planschendes Wasser und der Duft frischer Kräuter aus dem Garten.

Luxuriöses Wohnen muss keine hohen Betriebskosten bedeuten. Dank des SolarEdge-Solarsystems mit individuellen Optimierern, einem 10-kWh-Akku und Ladestation für Elektrofahrzeuge liegen die geschätzten Stromkosten unter 30 €/Monat.
Zusätzlich profitiert die Villa von einer 50%igen Reduzierung der IBI-Grundsteuer für die nächsten fünf Jahre (ab Dezember 2025). Nachhaltigkeit trifft auf wirtschaftliche Cleverness – genießen Sie ein umweltbewusstes Leben bei außergewöhnlich niedrigen Kosten.

Lage ist alles, und diese Villa bietet alles in unmittelbarer Nähe. In ‌6 ‌Minuten ‌erreichen ‌Sie ‌die Strandpromenade ‌von ‌Fuengirola, ‌Restaurants und Cafés. ‌Familien profitieren von der Nähe ‌zu lokalen ‌und ‌internationalen ‌Schulen, Golfbegeisterte ‌haben ‌mehrere ‌Plätze ‌nur ‌wenige ‌Minuten ‌entfernt.

Eigenschaften

Referenz R5314831
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2005
Geschrieben

Standort

Standort Campo Mijas
Gemeinde Mijas
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 277 m2
Nutzbar 235 m2
Terrasse 53 m2
Parzelle 511 m2

Energie-Label

CO2 E 44   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 225   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 80 pro Monat
Abfall € 149 pro Jahr
Steuer (IBI) € 898 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Marmorboden
Private Terrasse
Spielzimmer
Überdachte Terrasse
Sicherheit
Alarmanlage
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf die Berge
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Solare Warmwasserbereitung
Sonnenkollektoren
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Privater Parkplatz
Zustand
Guter Zustand
Kürzlich renoviert
Standort
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
In der Stadt
Nahe der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Osten
Süd-Ost ausgerichtet
Westlich orientiert
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Wahlweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
23 März 2026 17:02 (4 Monaten her)
Energie-Label hinzugefügt
Preis geändert:
16 Juni 2026 9:05 (1 Monat her)
Liefertermin hinzugefügt:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 949.000

Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5314831
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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