Diese elegante Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und modernem Design – ideal für alle, die einen gehobenen und gleichzeitig entspannten Lebensstil in einer begehrten Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule gelegen, ist sie perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und gute Erreichbarkeit legen.
Die lichtdurchflutete Villa besticht durch offene Wohnbereiche mit großen Fenstern und Glastüren, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden und einen herrlichen Meerblick bieten. Die moderne offene Küche verfügt über eine große Kochinsel mit integriertem Kochfeld – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.
Das Anwesen umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie zwei Gäste/WC, die Komfort und Privatsphäre für alle gewährleisten. Jedes Zimmer ist mit einer individuell regulierbaren Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Der Außenbereich ist außergewöhnlich: Ein privater Swimmingpool, mehrere Terrassen und gemütliche Lounge-Bereiche laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Genießen der Ruhe ein. Genießen Sie den weiten Blick aufs Meer von der Villa aus, der zu ihrem ruhigen und exklusiven Ambiente beiträgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage und ein großer, diskret hinter der Küche gelegener Hauswirtschaftsraum, der Funktionalität mit einem klaren, eleganten Interieur verbindet.
Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl, das Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer sicheren und freundlichen Nachbarschaft in der Nähe von wichtigen Einrichtungen, Schulen und lokalen Attraktionen bietet.
Freistehendes Haus unter Campo Mijas
€ 1.149.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5446513 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 5 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2026 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Campo Mijas |
| Gemeinde | Mijas |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 332 m2 |
| Nutzbar | 282 m2 |
| Terrasse | 65 m2 |
| Parzelle | 490 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | € 150 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 871 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 1.149.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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