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R5049151

Freistehendes Haus unter Cártama

€ 495.000

Zu verkaufen
5
5
215 m2
13.441 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2003

Beschreibung

Ruime villa met aparte gastenverblijven in een privéomgeving

. Prive, afgelegen locatie
. Royale hoofdvilla
. Vlak, bruikbaar perceel
. Vier zelfstandige gastenverblijven
. Ideaal voor paardensport
. Het land bevat talrijke volwassen fruitbomen
. Constructie van hoge kwaliteit
. Gunstige centrale locatie

Deze vrijstaande villa, die momenteel wordt geëxploiteerd als een succesvol naturistenresort met een trouwe klantenkring, biedt een unieke kans om een toeristisch bedrijf op het platteland voort te zetten of om van te genieten als een ruim en veelzijdig familiehuis, perfect om gasten te ontvangen of uitgebreide familie te ontvangen.

Hoofdvilla:

De hoofdwoning is indrukwekkend ruim, met een grote woonkamer met openslaande deuren naar een schaduwrijk terras - perfect om buiten te eten en te ontspannen. Deze ruimte loopt direct over in het zwembad en de zonneterrassen. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende opbergruimte en is ideaal om gasten te ontvangen.

De grote slaapkamer komt ook uit op het terras en heeft een ruime eigen badkamer met hoekbad.

Accommodaties voor gasten:

Er zijn vier onafhankelijke gastenkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een eigen terras, airconditioning en een sterk gevoel van privacy. De lay-out is zorgvuldig ontworpen om ontspanning te bevorderen, met rustige tuinruimtes en loungeruimtes bij het zwembad die naadloos overgaan in het serene Andalusische landschap.

Entertainment & Buitenvoorzieningen:

Speciale chill-out zone. Bar en buitenkeuken. Jacuzzi en buitendoucheruimte. Aangelegde tuin met verschillende zitjes

Terrein & Omgeving:

Het huis staat op een vlak perceel, ideaal voor tuinieren, recreatie of het houden van paarden. Het biedt een panoramisch uitzicht op het omringende platteland en de bergen in de verte, waardoor je echt kunt ontsnappen en tot rust kunt komen.

Toegang:

Gemakkelijk bereikbaar via voornamelijk betonnen wegen, met een kort stuk pad dat naar het huis leidt.

Spacious Villa with Separate Guest Accommodations in a Private Setting

. Private, secluded location
. Generously sized main villa
. Flat, usable plot
. Four self-contained guest accommodations
. Ideal for equestrian use
. Land includes numerous mature fruit trees
. High-quality construction
. Convenient central location

Currently operating as a successful naturist resort with a loyal client base, this detached villa offers a unique opportunity to continue a rural tourism business or enjoy as a spacious and versatile family home, perfect for entertaining guests or hosting extended family.

Main Villa:

The main residence is impressively spacious, featuring a large living room with patio doors that open onto a shaded terrace—perfect for outdoor dining and relaxation. This area flows directly to the pool and sun terraces. The fully equipped kitchen offers ample storage and is ideally suited for catering to guests.

The master bedroom also opens onto the terrace and includes a well-sized en-suite bathroom with a corner bathtub.

Guest Accommodations:

There are four independent guest rooms, each with its own en-suite bathroom, private terrace, air conditioning, and a strong sense of privacy. The layout is thoughtfully designed to promote relaxation, with tranquil garden spaces and poolside lounging areas that blend seamlessly with the serene Andalusian countryside.

Entertainment & Outdoor Features:

Dedicated chill-out zone. Bar and outdoor kitchen. Jacuzzi and outdoor shower room. Landscaped garden with various seating areas

Land & Surroundings:

The property sits on a flat plot, ideal for gardening, recreation, or keeping horses. It offers panoramic views of the surrounding countryside and distant mountains, providing a true sense of escape and tranquility.

Access:

Easily accessible via mostly concrete roads, with a short stretch of track leading to the property.

Abmessungen

Bebaut 215 m2
Nutzbar 182 m2
Parzelle 13.441 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Orientierungshilfe
Sicherheit
Möbel

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Standort

Referenz: R5049151

Cártama
Costa del Sol
Spanien
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Geschichte

Geschrieben:

€ 495.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2003
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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