Freistehendes Haus unter Coín

€ 650.000

Zu verkaufen
5
3
400 m2
6.575 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2007

Beschreibung

Charmantes Landhaus mit traumhafter Aussicht, mit einem Gewinn von €30.000,- aus der eigenen Avocado-Plantage, pro Jahr.
Die Baufläche dieses Hauses beträgt 362m2, es hat 158m2 Keller, 90m2 Loft und 114 m2 Erdgeschoss.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vom Pool aus haben erreichen Sie den Wintergarten mit freiem Blick auf die Berge und viel Privatsphäre, mit Zugang zu dem Wohnzimmer, mit Kamin, und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den 3 Schlafzimmern mit großen Kleiderschränken, einem Büro und einem Badezimmer mit großer Dusche. Die Zimmer sind mit einer Warm- / Kaltklimaanlage ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es eine Treppe, die zum Dachboden führt, der sowohl als Kinderzimmer oder als Spielzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine weitere Treppe mit Zugang zum Keller, wo sich ein Raum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Küche befinden.
Vom Pool aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge, eine Außenküche mit Grill und einen großen Tisch, an dem Sie gemeinsam mit der Familie essen und die Natur genießen können.
Zusätzlich gibt es eine überdachten Parkplatz für 2 Autos.
Das Haus wurde 2007 erbaut, es hat einen eigenen Brunnen, ist komplett eingezäunt und leicht zu erreichen, nur 3 Autominuten von Coin entfernt in einer ruhigen Gegend und nur 25 Minuten von Marbella und 25 Minuten von Malaga.

Eigenschaften

Sicherheit
Klimatisierung
Klimakontrolle
Schwimmbad
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 591 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R3672731

Coín
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

21 Juni 2023 2:00
Geschrieben

€ 650.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2007
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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