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R4674022

Freistehendes Haus unter Coín

€ 384.000

Zu verkaufen
5
5
238 m2
7.546 m2
Schwimmbad

Beschreibung

Landhuis verdeeld in vijf 5 onafhankelijke appartementen.

Vier daarvan bevinden zich op de begane grond en één op de eerste verdieping. Elk appartement heeft unieke kenmerken waardoor ze ideaal zijn voor zowel bewoning als verhuur. Het eerste appartement, vlakbij het zwembad, heeft een tweepersoonsslaapkamer, keuken, draagbare airconditioning, plafondventilator, badkamer en een eigen terras. Het tweede appartement heeft een keuken, eethoek, slaapkamer met houten plafonds en bed, badkamer met bad en privéterras. Het derde appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt een volledig uitgeruste keuken, woonkamer met airconditioning, eethoek, complete badkamer en een grote slaapkamer op de eerste verdieping met tweepersoonsbed en houten plafonds. Het vierde appartement, gelegen op de eerste verdieping van het pand, heeft een keuken-eetkamer, eethoek, tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met ligbad. Het vijfde appartement ten slotte is kleiner en heeft een slaapkamer en een badkamer.

De buitenruimtes worden gedeeld en omvatten een zwembad, een grote barbecueplaats en een tuin. Daarnaast heeft het pand een berging en een wasruimte. Het terrein, volledig omheind en vlak, heeft water uit een eigen bron en het gemeenschappelijke irrigatiekanaal.

Ideaal voor wie op zoek is naar privacy en rust, voor een verhuurbedrijf of voor ruiters. Gelegen aan de noordkant van Coin, op 15 minuten rijden van het dorp.



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Country property distributed in five 5 independent apartments.

Four of them are on the ground floor and one on the first floor. Each apartment has unique features that make them ideal for both living and rental. The first apartment, close to the pool area, has a double bedroom, kitchen, portable air conditioning, ceiling fan, bathroom and a private terrace. The second apartment has a kitchen, dining area, bedroom with wooden ceilings and bed, bathroom with bathtub and private terrace. The third apartment, spread over two floors, offers a fully equipped kitchen, air-conditioned living room, dining area, full bathroom and an air-conditioned master bedroom on the first floor with double bed and wooden ceilings. The fourth apartment, located on the first floor of the property, includes a kitchen-dining room, dining area, double bedroom and a bathroom with bathtub. Finally, the fifth apartment is smaller and has one bedroom and a bathroom.

The exterior areas are shared and include a swimming pool, large barbecue area and garden. In addition, the property has a storage room and a laundry area. The land, completely fenced and flat, has water from a private well and the community irrigation canal.

Ideal for those looking for privacy and tranquility, rental business or equestrian property. Located on the north side of Coin, 15 minutes drive from the village.



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Abmessungen

Bebaut 238 m2
Nutzbar 202 m2
Parzelle 7.546 m2
Ebenen 2

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 E 38.10   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 185.20   kWh/m2 pro Jahr

Eigenschaften

Dienstprogramme
Zustand
Klimakontrolle
Ansichten
Schwimmbad

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4674022

Coín
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:
19 Mai 2025 17:31
Energie-Label hinzugefügt
5 Juni 2025 4:07
Status geändert:
6 Juni 2025 16:26
Status geändert:

€ 384.000

Schwimmbad
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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