Freistehendes Haus unter Coín

€ 199.000

Zu verkaufen
3
1
60 m2
Garten
Jahr der Errichtung 2024

Beschreibung

Rustiek pand te koop met een gereedschapsmagazijn van 60 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving en een landelijk levensproject. De constructie heeft een nieuw gebouwd plafond met dubbele hoogte en alle keuringen zijn goedgekeurd in april 2024, waardoor maximale veiligheid en kwaliteit gegarandeerd is.

Het perceel, volledig vlak en omheind, beslaat 5.200 vierkante meter en herbergt 20 bomen, waaronder sinaasappel- en olijfbomen. Bovendien heeft het elektriciteit en stadswater, wat elk type activiteit vergemakkelijkt.

Het object is toegankelijk via twee verschillende ingangen, beide aan geasfalteerde wegen, en ligt vlakbij de stad, op slechts zeven minuten rijden. Het pand biedt de mogelijkheid om het pakhuis in zes jaar om te bouwen tot een huis met twee verdiepingen, met een geplande indeling van drie slaapkamers en twee badkamers.

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Rustic property for sale with a 60 square meter tool warehouse, ideal for those looking for a quiet environment and a rural life project. The construction has a newly built double-height ceiling and all inspections approved in April 2024, guaranteeing maximum safety and quality.

The plot, completely flat and fenced, covers 5,200 square meters and houses 20 trees including orange and olive trees. In addition, it has electricity and town water, which facilitates any type of activity.

The property is accessed through two different entrances, both on paved roads, and enjoys proximity to the town, just seven minutes by car. The property offers the possibility of converting the warehouse into a two-story home in six years, with a planned layout of three bedrooms and two bathrooms.

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Eigenschaften

Kategorie
Orientierungshilfe

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Abmessungen

Bebaut 60 m2
Nutzbar 51 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4840768

Coín
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
14 April 2025 15:12
Bruikbare vloeroppervlakte hinzugefügt
14 April 2025 15:33
Aantal verdiepingen hinzugefügt

€ 199.000

Garten
Jahr der Errichtung 2024
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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