Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 349.000
Beschreibung
Erhöht gelegene, freistehende Villa mit einem darunter liegenden separaten Gästeapartment mit freiem Panoramablick. Die obere Ebene besteht aus einer 180-Grad-Rundumterrasse, der Haupteingang führt zu einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken, einem Gästebad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda mit Aussicht und einer Treppe, die zum Poolbereich und zum Gästeapartment führt.
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung im gesamten Haus, Deckenventilatoren, Klimaanlage, Kamin und Fensterläden.
Die untere Ebene umfasst ein abgeschlossenes Apartment mit einem Schlafzimmer und separaten Eingängen. Es besteht aus einem Flur, einer voll ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem großen Wohnzimmer (derzeit als Schlafzimmer 2 genutzt) und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein kleines Büro und eine Zugangstür zur Garage.
Zur Ausstattung gehören ein Kamin, Einbauschränke und eine Klimaanlage.
Die Außenbereiche umfassen einen Vordereingang mit Zugang zur Garage, manuelle Tore, die zu einer privaten Auffahrt führen, mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, überdachte Terrassen mit Abstellraum und eine Toilette.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar (15 Minuten) und sowohl die Küste als auch der Flughafen von Malaga sind mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.
Freistehende Villa, Coin, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche 357 m², Garten/Grundstück 651 m².
Position: Urbanisierung.
Zustand: Gut.
Klimaanlage: Klimaanlage, Zentralheizung.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Gästeapartment, Abstellraum, Waschküche, eigenes Badezimmer.
Möbel: Optional.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Privat, pflegeleicht.
Parken: Garage, offen, privat.
Kategorie: Weiterverkauf.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | € 226 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 1.060 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4927294
CoínCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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