Freistehendes Haus unter Coín

€ 465.000

Zu verkaufen
3
2
162 m2
Jahr der Errichtung 2002
R4964077

Beschreibung

*Atemberaubendes südafrikanisches Holzhaus im Lodge-Stil in Coin zu verkaufen*.

Eingebettet im Herzen der andalusischen Landschaft befindet sich dieses exquisite, einstöckige Holzhaus im südafrikanischen Lodge-Stil in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 gut ausgestatteten Badezimmern, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bietet dieses Haus eine komfortable und ruhige Wohnumgebung.

Der offene Grundriss bietet eine große Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen können. Ein einzigartiges Zwischengeschoss macht das Haus vielseitig und bietet Platz für Stauraum oder ein zusätzliches Bett.

Für diejenigen, die sich für Tiere interessieren, hat der Eigentümer derzeit eine zoologische Lizenz und das Grundstück umfasst eine große Anlage zur Haltung von Raubvögeln. Das Gebäude mit einer Fläche von 130m2 kann leicht als Stall, Zwinger oder Zwingernutzung umgebaut werden und ist somit perfekt für Tierliebhaber geeignet.


Auf einem großzügigen 10.000 m² großen Grundstück gelegen, ist das Gelände ein echtes Highlight mit zahlreichen produktiven Olivenbäumen, von denen einige über 500 Jahre alt sind, und die eine wunderschöne und ruhige Umgebung schaffen. Zu den weiteren Merkmalen des Grundstücks gehören große Teiche, die aus aufgefangenen Niederschlägen, Lagerräume und ein Hundegehege mit Zwinger. Außerdem verfügt das Grundstück sowohl über Stadtwasser als auch über einen eigenen Brunnen, eine sehr gute Zufahrt und die AFO.

Die erstklassige Lage, nur 10 Minuten von der Stadt ‌entfernt, ‌der ‌unvergleichliche ‌Blick ‌auf die ‌Berge ‌und ‌die einzigartige Kombination ‌von Merkmalen machen diese Immobilie ‌wirklich einzigartig. ‌Verpassen ‌Sie nicht die ‌Gelegenheit, ‌ein ‌Stück ‌andalusisches ‌Paradies ‌zu ‌besitzen!

Eigenschaften

Referenz R4964077
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Nein
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2002
Geschrieben

Standort

Standort Coín
Gemeinde Coín
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 162 m2
Nutzbar 137 m2
Parzelle 10.620 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 80 pro Jahr
Steuer (IBI) € 586 pro Jahr

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Merkmale
Abstellraum
Eigenes Bad
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Klimatisierung
Kamin
Klimakontrolle
Klimatisierung
Parken
Mehrere Stellplätze
Privater Parkplatz
Garten
Privater Garten
Möbel
Wahlweise möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 465.000

Jahr der Errichtung 2002
R4964077
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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