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R5157385

Freistehendes Haus unter Coín

€ 398.000

Zu verkaufen
4
2
262 m2
Schwimmbad
Jahr der Errichtung 1991

Beschreibung

De eerste keer dat ik dit huis binnenstapte, wist ik dat het niet zomaar een huis was.
Er zijn plaatsen die je gewoon bezoekt en andere waar je even bij stilstaat en je een voorstelling van maakt. Dit was er zo een.
Ik stelde me voor hoe ik vanuit de slaapkamer het terras op stapte om de ochtendzon te voelen, met de bergen van Alhaurín, Mijas en Coín op de achtergrond. Of genieten van de eerste koffie van de dag op het achterterras, met directe toegang vanuit de keuken.

Dit drie verdiepingen tellende huis is meer dan alleen een huis: het is een ruimte vol licht, openheid en details die zijn ontworpen om van te genieten.

Begane grond

Gastvrije hal.

Eenpersoonsslaapkamer, perfect als kantoor of logeerkamer.

Gastentoilet.

Ruime woon-eetkamer met grote ramen die elke hoek overspoelen met natuurlijk licht.

Keuken met directe toegang tot de patio aan de achterkant, ideaal om buiten te eten.

Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen terras.

Complete badkamer met ligbad.
Elke kamer biedt helderheid en een open uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning.

Lager niveau

Veelzijdige open ruimte met keuken en badkamer. Perfect als zelfstandig appartement, recreatieruimte of multifunctionele ruimte.

Buiten
De tuin is zorgvuldig aangelegd met groen dat frisheid en harmonie toevoegt aan het huis. Het ronde zwembad, omringd door natuursteen en verbonden met het huis door een charmant trapje, geeft karakter en persoonlijkheid - een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het zonnige klimaat.

???? Dit is een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook stijl, natuurlijk licht en de kans om je eigen familieoase te creëren.

???? Neem vandaag nog contact met ons op en kom het zelf ervaren.

The first time I stepped into this house, I knew it wasn’t just any home.
There are places you simply visit, and others that make you pause and imagine. This was one of those.
I pictured myself stepping out from the bedroom onto the terrace to feel the morning sun, with the mountains of Alhaurín, Mijas, and Coín as the backdrop. Or enjoying the first coffee of the day on the rear terrace, with direct access from the kitchen.

This three-story property is more than just a house: it is a space full of light, openness, and details designed to be enjoyed.

Main floor

Welcoming entrance hall.

Single bedroom, perfect as an office or guest room.

Guest toilet.

Spacious living-dining room with large windows that flood every corner with natural light.

Kitchen with direct access to the rear patio, ideal for outdoor dining.

First floor

3 spacious bedrooms, each with access to private terraces.

Full bathroom with bathtub.
Every room offers brightness and open views that invite relaxation.

Lower level

Versatile open-plan space with kitchen and bathroom. Perfect as an independent apartment, leisure area, or multipurpose room.

Exterior
The garden is carefully landscaped with greenery that adds freshness and harmony to the property. The round swimming pool, surrounded by natural stone and connected to the house by charming steps, gives character and personality—an ideal spot to relax and enjoy the sunny climate.

???? This is a house that offers not just space, but also style, natural light, and the chance to create your own family oasis.

???? Contact us today and come experience it for yourself.

Abmessungen

Bebaut 262 m2
Nutzbar 234 m2
Terrasse 8 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Zustand
Klimakontrolle
Schwimmbad

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5157385

Coín
Málaga
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 398.000

Schwimmbad
Jahr der Errichtung 1991
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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