Freistehendes Haus unter Coín

€ 480.000

Zu verkaufen
3
2
145 m2
Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5306932

Beschreibung

Upgraded Modern Villa with Solar Panels

. Recently Renovated
. Bright and Airy Throughout
. Solar Panels Installed
. Detached Property in Popular Urbanisation

We are delighted to present this recently upgraded detached villa, ideally located on a sought-after urbanisation between Coín and Alhaurín el Grande.

Property Overview

Upon entering the property, you are immediately struck by the light and airy atmosphere. The spacious lounge is positioned to the right and flows directly onto the shaded terrace, swimming pool, and garden — creating a seamless indoor-outdoor layout that is perfect for modern living.

The lounge has a contemporary feel while still offering warmth and comfort, thanks to a charming wood-burning stove that provides cosy heat during the winter months. Large patio doors open onto the terrace, which truly feels like an additional living space. Bathed in morning sunshine, it is ideal for breakfast, relaxing, or entertaining guests.

To the left of the lounge is the fully fitted modern kitchen, complete with integrated appliances and ample storage. A window to the front aspect overlooks the pool area, making it both practical and pleasant for everyday use.

The ground floor also offers two double bedrooms and a family bathroom. Upstairs, the master bedroom provides a private retreat with its own en-suite bathroom, wardrobe area, and direct access to a private terrace via patio doors.

Outdoor ‌Area

The ‌exterior ‌space ‌features ‌a terrace, ‌landscaped ‌garden, ‌and swimming pool ‌area — perfect for enjoying ‌the Mediterranean ‌climate.

Views

Urban ‌and mountain views.

Access

Excellent ‌access ‌to ‌main ‌routes ‌and ‌nearby ‌amenities.

Eigenschaften

Referenz R5306932
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2005
Geschrieben

Standort

Standort Coín
Gemeinde Coín
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 145 m2
Nutzbar 123 m2
Parzelle 474 m2

Energie-Label

CO2 E 37   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 202   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 855 pro Jahr

Tags

Ansichten
Blick auf den Garten
Stadtansicht
Merkmale
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Zustand
Guter Zustand
Standort
Im Wohngebiet
Klimakontrolle
Klimatisierung
Garten
Privater Garten
Parken
Privater Parkplatz
Möbel
Unmöbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 480.000

Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
R5306932
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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