Freistehendes Haus unter Coín

€ 460.000

Zu verkaufen
3
2
162 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5332909

Beschreibung

Deze charmante finca met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op het rustige platteland aan de rand van Coín en biedt ruimte, privacy en een prachtig open uitzicht over de omringende bergen en cocuntryside.

Het huis verkeert in goede algemene staat, maar biedt toch voldoende mogelijkheden voor modernisering om het aan je persoonlijke stijl aan te passen. Een bijzonderheid is het grote overdekte terras, compleet met buitenkeuken en BBQ, ideaal voor entertainment of om te genieten van lange, ontspannen avonden in de buitenlucht.

De finca ligt op een uitgestrekt terrein van 9.000 m² vol olijfbomen, waardoor je een echt gevoel van landelijk wonen krijgt. Het terrein is zeer geschikt voor paarden, met een bestaand paardenverblijf. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Extra voorzieningen zijn onder andere een privézwembad, perfect om af te koelen tijdens de warmere maanden, en een aanzienlijke kelder met een uitstekend potentieel om te worden verbouwd tot verdere accommodatie, een gastenappartement of ontspanningsruimte.

Het object heeft een eigen geregistreerde waterput en is volledig geregistreerd in de akten, wat kopers gemoedsrust biedt.

Ondanks de rustige ligging is de finca gunstig gelegen op slechts 15 minuten rijden van Coin & Guaro.

Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een landhuis met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden.

Set in the peaceful countryside on the outskirts of Coín, this charming 3-bedroom, 2-bathroom finca offers space, privacy, and beautiful open views across the surrounding mountains and cocuntryside.

The property is in good overall condition, while still offering plenty of potential for modernisation to suit your personal style. A feature is the large covered terrace, complete with an outdoor kitchen and BBQ area, ideal for entertaining or enjoying long, relaxed evenings outdoors.

The finca sits on an expansive 9,000m² plot filled with olive trees, providing a true sense of rural living. The land is well-suited for horses, with an existing horse shelter already in place. There is also ample parking for multiple vehicles.

Additional features include a private swimming pool, perfect for cooling off during the warmer months, and a substantial basement with excellent potential to be converted into further accommodation, a guest apartment, or leisure space.

The property benefits from its own registered well and is fully registered on the deeds, offering peace of mind for buyers.

Despite its tranquil setting, the finca ‌is ‌conveniently ‌located ‌just ‌a 15-minute ‌drive ‌from ‌the Coin & ‌Guaro.

This is an ideal opportunity ‌for those ‌looking ‌for ‌a country ‌home ‌with ‌character, ‌space, ‌and ‌future ‌potential.

Eigenschaften

Referenz R5332909
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort Coín
Gemeinde Coín
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 162 m2
Nutzbar 137 m2
Terrasse 49 m2
Parzelle 8.394 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 460.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
R5332909
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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