Wunderschöne freistehende Villa in Coín auf einem großzügigen Grundstück mit privatem Pool und gepflegtem Garten – ideal, um das mediterrane Leben zu genießen. Ursprünglich mit 3 Schlafzimmern konzipiert, verfügt die Immobilie aktuell über 2 großzügige Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss und eine beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss mit Bad en suite und privater Terrasse mit herrlichem Blick auf Mijas und Alhaurín.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offener Küche, die ein gemütliches Wohnambiente schafft. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit überdachtem Bereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und entspannte Stunden mit Aussicht.
Ein überdachter Stellplatz sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang, ideal als Büro oder Studio, runden das Angebot ab. Ruhige Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Coín und 25 Minuten vom Strand entfernt. Perfekt als Wohnsitz oder Kapitalanlage.
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Freistehendes Haus unter Coín
€ 585.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5344069 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Freistehendes Haus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2003 |
| Geschrieben |
Oberflächen
| Bebaut | 147 m2 |
| Nutzbar | 124 m2 |
| Parzelle | 600 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 36 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 176 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 20 pro Monat |
| Abfall | € 59 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 949 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 585.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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