Freistehendes Haus unter Coín

€ 435.000

Zu verkaufen
3
2
151 m2
Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
R5353453

Beschreibung

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch overal dichtbij? Dit vrijstaande landhuis is de perfecte mix van landelijk wonen en modern gemak. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het levendige stadje Coín en op slechts 30 minuten van de stad Málaga en het vliegveld, biedt het een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid.

Binnen verwelkomt het huis je met een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte - perfect voor het gezinsleven en entertainment. Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de bovenverdieping is gereserveerd voor een eigen master suite met een royale slaapkamer en een ruime badkamer ensuite.

Stap naar buiten en geniet van je eigen zwembad, gemetselde barbecueplaats en berging, alles wat je nodig hebt voor lange zomerdagen met familie en vrienden. Dit is het soort huis dat je ruimte geeft om te ademen, ruimte om te groeien en een levensstijl om van te genieten.

Het huis staat op 1.500m² grond direct rondom het huis, met een extra perceel van 3.000m² aan de overkant van de weg. Deze extra grond biedt spannende mogelijkheden - of je nu droomt van het houden van een paard, het kweken van je eigen fruitbomen of het aanleggen van een hobbytuin.

Aangesloten op het water- en elektriciteitsnet.
Genoeg ruimte om op het platteland te wonen.
Op korte rijafstand van winkels, restaurants en voorzieningen.

Looking for peace and space, yet close to everything? This detached country house is the perfect blend of rural living and modern convenience. Located just a 5-minute drive from the vibrant town of Coín and only 30 minutes from Málaga city and the airport, it offers an ideal balance between tranquillity and accessibility.

Inside, the home welcomes you with a bright, open-plan living, dining, and kitchen area – perfect for family life and entertaining. On the ground floor, you’ll find two comfortable bedrooms and a full bathroom, while upstairs is reserved for a private master suite with a generous bedroom and a spacious ensuite bathroom.

Step outside and enjoy your very own swimming pool, brick-built barbecue area, and storeroom, which is everything you need for long summer days with family and friends. This is the kind of home that gives you room to breathe, space to grow, and a lifestyle to enjoy.

The property sits on 1,500m² of land directly around the house, with an additional 3,000m² plot just across the road. This extra land offers exciting potential – whether you dream of ‌keeping ‌a ‌horse, ‌growing ‌your own ‌fruit ‌trees, ‌or creating a ‌hobby garden.

Mains water and electricity ‌connected.
Plenty of ‌space ‌for country living.
A ‌short ‌drive ‌to ‌shops, ‌restaurants, ‌and ‌amenities.

Eigenschaften

Referenz R5353453
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1985
Geschrieben

Standort

Standort Coín
Gemeinde Coín
Bereich Guadalhorce
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 151 m2
Nutzbar 128 m2
Terrasse 17 m2
Parzelle 4.594 m2

Energie-Label

CO2 C 16.08   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 81.18   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 134 pro Jahr
Steuer (IBI) € 524 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 435.000

Jahr der Errichtung 1985
Schwimmbad
R5353453
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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