Freistehendes Haus unter Cómpeta

€ 195.000

Zu verkaufen
4
1
129 m2
252 m2
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1987

Beschreibung

NEUER WIRKLICH GUTER PREIS VON 229.000 € AUF 195.000 € REDUZIERT.

Freistehende Villa in zentraler Lage in Cómpeta mit Meerblick.
Dieses schöne Haus mit typisch spanischem Charme liegt theoretisch auf dem Lande, ist aber nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Cómpeta entfernt. Es ist selten, diese Art von Eigentum zu finden, wo Sie alle Annehmlichkeiten, die das Dorf bietet und leben in einer ruhigen, ländlichen Lage. Vom Haus aus hat man einen spektakulären Blick auf die umliegenden Dörfer und Berge und natürlich auch auf das Mittelmeer.

Das Haus ist in zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 1 Bad aufgeteilt, die sich wie folgt verteilen. In der unteren Etage gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einen Raum, der derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird, ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin, dessen Rohre bis zu einem der Schlafzimmer im Obergeschoss führen und in der kalten Jahreszeit für Wärme sorgen, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Klimaanlage.

Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein Schlafzimmer mit Kamin und privatem Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Dieses Schlafzimmer ist auch mit einem Wasseranschluss ausgestattet, falls Sie ein zusätzliches Bad einrichten möchten. Zwei weitere Schlafzimmer und dann das Kronjuwel des Hauses. Eine große, schöne Terrasse, größtenteils überdacht und verglast, auf der Sie die Aussicht und die Ruhe genießen können. Der ultimative Treffpunkt für die Familie und gute Freunde.

Als Willkommensgruß an die Residenz, finden wir einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge: hier ist auch ein schöner Garten, wo Sie Ihre eigenen köstlichen Gemüse und Obst ernten können. Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Dieses Anwesen hat einen rustikalen spanischen Charme, den man besichtigen muss, um jedes Detail zu schätzen.

In Cómpeta finden Sie alles, was Sie brauchen: Banken, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, einen Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Bars. Nach Torrox Costa oder Algarobo Costa sind es 35 Minuten. Zum Baviera Golf sind es 40 Minuten und zum Flughafen Malaga eine Stunde. Wenn Sie in den Wintermonaten gerne Ski fahren, ist die Sierra Nevada weniger als zwei Autostunden von Ihrem Zuhause entfernt. Das Beste aus beiden Welten an einem Ort, ein Muss.

Eigenschaften

Zustand
Klimatisierung
Klimakontrolle

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 225 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4180510

Cómpeta
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

17 Juli 2023 19:26
Geschrieben
17 Oktober 2023 17:15
Preis geändert:

€ 195.000

Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1987
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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