Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 785.000
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1997
Beschreibung
Casa Roble ist ein erfolgreiches Bed & Breakfast in dem Dorf Cómpeta und nur 1 Stunde vom Flughafen Malaga entfernt. Diese klassische spanische Villa ist eine kurze Entfernung von vielen Annehmlichkeiten und eine fantastische Auswahl an Bars und Restaurants. Derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast geführt, könnte das Anwesen auch als geräumiges Familienhaus geeignet sein.
Die Gästeunterkunft besteht aus vier geräumigen Doppelzimmern, darunter ein großes Familienzimmer, alle mit eigenem Bad und drei mit Zugang zu Terrassen. Die Privatunterkunft für die Eigentümer umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Balkonterrassen und einen Waschraum.
Am Haupteingang befindet sich ein Wohn-/Esszimmer und im Erdgeschoss die voll ausgestattete Küche, zwei Gästeschlafzimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohn-/Spielzimmer und zwei Gästezimmer.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fenster und Türen aus Eichenholz, Moskitonetze, Klimaanlage und Heizung, Deckenventilatoren und einen Holzofen in der Eingangshalle. In der gesamten Villa, einschließlich des Poolbereichs, gibt es eine Fußbodenheizung.
Casa Roble ist von gepflegten Gärten umgeben und bietet viele private Sitzgelegenheiten mit schöner Aussicht. Der Innenpool, der mit einer thermodynamischen Wärmepumpe ausgestattet ist, sorgt im Sommer für Abkühlung und kann in den kälteren Monaten länger genutzt werden. Der Whirlpool ist der perfekte Ort, um sich bei einem Glas Cava zu entspannen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu bewundern, die für diese Region Andalusiens so charakteristisch sind. Neben dem Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Ess- und Sitzbereich mit Bar und Grill.
Casa Roble befindet sich neben einem großen Parkplatz. Diese beeindruckende Villa könnte ein ständiger Wohnsitz sein, während sie auch ein Einkommen als B&B oder Ferienvermietung generieren könnte.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dies kann auch virtuell geschehen.
Bei AbraCasaBra Real Estate verkaufen wir keine Häuser, wir verwirklichen Träume.
Eigenschaften
Standort
Merkmale
Sicherheit
Zustand
Schwimmbad
Kategorie
Küche
Klimatisierung
Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Möbel
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Kosten
| Gemeinschaft | € 13 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Der Standort ist nicht genau
Referenz: R4774078
CómpetaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
6 Oktober 2024 12:00
Geschrieben
3 Februar 2025 11:00
Gemeinschaft pro Jahr:
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