Freistehendes Haus unter Cómpeta

€ 1.285.000

Zu verkaufen
7
7
381 m2
Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5361268

Beschreibung

Ein luxuriöses Anwesen, das derzeit als Bed & Breakfast betrieben wird, in einem versteckten Tal in den Bergen Andalusiens, kürzlich auf hohem Niveau renoviert, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge und einer Ruhe, wie man sie sonst nirgendwo findet. Dieses wundervolle Anwesen, weniger als 15 Autominuten vom weißen Dorf Cómpeta entfernt, umfasst insgesamt 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 2 Gästetoiletten, 2 Hauswirtschaftsräume, einen privaten Swimmingpool sowie mehrere Terrassen und Balkone.

Diese Immobilie ist ein wunderbares verstecktes Juwel. Sie eignet sich perfekt als Traumhaus für Sie und Ihre Familie, bietet aber auch eine reizvolle Geschäftsmöglichkeit. Da sie alle touristischen Genehmigungen besitzt, über einen vollständigen Versorgungsanschluss verfügt und sich in idealer Lage befindet, bietet diese Immobilie ein hohes Vermietungs- und sofortiges Ertragspotenzial, ohne dass Renovierungen oder Anlaufrisiken erforderlich sind.
Das große, private Grundstück von 3085 m² bietet die Möglichkeit, im unteren Teil der Finca Pferde zu halten bzw. Stallungen einzurichten.
Zu den weiteren einzigartigen Vorteilen dieser Immobilie gehört die Betriebsbereitschaft: Sie ist voll funktionsfähig, alles ist für einen reibungslosen Geschäftsübergang vorhanden. Alle laufenden oder anstehenden Buchungen und Einnahmen gehen sofort mit der Immobilie selbst über.

EXTRAS: Von all den Vorteilen, die diese fabelhafte Immobilie bietet, ist der größte die Sorgfalt und Qualität der durchgeführten Renovierung. Bis ins kleinste Detail ist der hohe Standard und Luxus, den diese Immobilie bietet, für jeden bei der Ankunft offensichtlich.
Diese Immobilie verfügt außerdem über einen Wasseranschluss sowie mehr als 20 der effizientesten Solarmodule. Mehrere Wassertanks fassen zusammen über 50.000 Liter, wenn sie voll sind, 9 Klimaanlagen, Deckenventilatoren im Innen- und Außenbereich, ein Kamin im Wohnzimmer, Starlink-Internetverbindung, doppelt verglaste PVC-Fenster, reichlich Parkplätze und vieles mehr...

ZUSAMMENFASSUNG: Ein luxuriöser und entspannter Rückzugsort. Eine Oase, um die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft zu genießen. Bietet Platz für 14 Personen, ist aber dennoch groß genug, um sich nie beengt zu fühlen

Eigenschaften

Referenz R5361268
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Freistehendes Haus
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2006
Geschrieben

Standort

Standort Cómpeta
Gemeinde Cómpeta
Bereich Axarquía
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 381 m2
Nutzbar 381 m2
Terrasse 60 m2
Parzelle 3.056 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
Merkmale
Abstellraum
Bar
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Gästewohnung
Glasfaserkabel
Marmorboden
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Unterkunft für Personal
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Solare Warmwasserbereitung
Sonnenkollektoren
Trinkbares Wasser
Parken
Freiluft-Parkplatz
Privater Parkplatz
Straßenparkplatz
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Kamin
Vorinstallierte Klimatisierung
Warme Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Garten
Privater Garten
Schwimmbad
Privates Schwimmbad
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Möbel
Teilweise möbliert
Sicherheit
Umzäunter Komplex

Geschichte

Geschrieben:
28 Mai 2026 6:12 (2 Monaten her)
Status geändert:
30 Mai 2026 6:12 (2 Monaten her)
Status geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 1.285.000

Jahr der Errichtung 2006
Schwimmbad
Meerblick
R5361268
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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